Villa exclusive entourée de verdure avec vue panoramique sur Salerne. Gracieusement située sur une colline qui embrasse le cœur de la ville, une villa Art Nouveau de la fin du XIXe siècle trouve sa maison, entourée d'une atmosphère sereine au milieu de vergers, de fleurs et d'une vue à couper le souffle. Située via Donato Altimari, à une courte distance du centre, cette résidence est facilement accessible aussi bien en voiture depuis l'autoroute Naples-Salerne qu'à pied pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie citadine. Parmi ses particularités, se distingue un grand parking privé, capable d'accueillir jusqu'à 4 voitures. La propriété, répartie sur mille mètres carrés, propose 11 chambres entourées d'un parc verdoyant. Arbres fruitiers, cocotiers et fleurs sauvages, dont Ipomea - dont notre villa tire son nom - donnent vie à ce coin de paradis. Les intérieurs, répartis sur deux niveaux d'une surface habitable de 250 m2, présentent une architecture qui allie style et praticité. Les deux étages sont configurés indépendamment, offrant la flexibilité d'une solution pouvant être utilisée comme deux maisons de vacances distinctes. Une perspective qui fait de cette maison non seulement un lieu de vie, mais un investissement polyvalent et captivant. Cette retraite prestigieuse reflète un mélange harmonieux d'élégance historique et de commodités modernes. TERRASSE ET JARDIN AVEC VUE MER AU PREMIER ÉTAGE : Chaque pièce du premier niveau s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres allant du sol au plafond, délimitant l'ensemble de la résidence. Actuellement, les espaces accueillent deux chambres, un bureau et une cuisine reliés à un espace où vous pourrez déjeuner et petit-déjeuner dans un cadre original. LE DEUXIÈME ÉTAGE AVEC SALON : Les trois chambres principales offrent une vue panoramique, tandis que la cuisine ouverte et le salon donnent sur le jardin privé. Le salon est un espace unique avec une double entrée depuis la cage d'escalier. Ici, les pièces offrent de grands espaces ouverts et de la lumière naturelle. ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR : UNE OASIS DE DÉTENTE ET DE BEAUTÉ Le parc embrasse l'ensemble de la propriété, lui conférant une totale indépendance. La terrasse panoramique offre la possibilité exclusive de prendre un apéritif au coucher du soleil ou de se réveiller avec l'enchantement de l'aube. L'harmonie et la sérénité du jardin sont une véritable passion pour les amoureux de verdure. Vous y trouverez des plantes méditerranéennes, notamment des citrons, des figues, des mandarines, des grenades, des néfliers, des abricots et une variété de fleurs sauvages, comme l'Ipomea. POUR VOUS INSPIRER Cette maison offre une évasion du quotidien, une bouffée d'air frais, une expérience de vie authentique, permettant de se déconnecter de la réalité et de se régénérer, tout en restant à seulement 5 minutes de la ferveur du centre urbain. L'intérieur de la villa enchantera par la précision et la perfection des récentes rénovations qui, dans le plein respect de l'originalité de la structure et des matériaux de l'époque, ont su créer une incroyable combinaison de caractéristiques et de conforts d'origine.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
