Villa typique du Salento de 120 m² avec vue panoramique sur la mer sur un terrain d'environ 4300 m², qui comprend également une splendide Pajara à rénover. Immergée dans un grand jardin de maquis méditerranéen et d'oliviers, la villa est répartie sur un seul niveau et offre une entrée avec une cuisine complète, un couloir avec un canapé et 3 chambres élégantes, chacune avec une salle de bain complète avec une cabine de douche. Construite selon le style des habitations typiques du Salento, elle présente des voûtes en berceau et du tuf apparent, des murs épais et de nombreuses niches de points lumineux qui mettent en valeur les intérieurs avec un éclairage naturel doux et diffus. La villa dispose de deux grandes pergolas extérieures, pour une surface d'ombre totale de plus de 100 m². La première pergola, située à l'entrée de la maison, est utilisée comme un espace de détente confortable, idéal pour être complété par un barbecue ou une cuisine extérieure. Le deuxième portique, de 55 m², s'ouvre en revanche sur une splendide vue panoramique sur la mer de la région de Pescoluse, garantie également pour l'avenir par les récentes contraintes paysagères introduites par la Région des Pouilles. Dans la zone extérieure, il est possible de définir un espace solarium avec l'installation d'une piscine extérieure, également avec vue panoramique. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatiseurs avec inverseur chaud/froid, garantissant une vie confortable toute l'année. Pour l'eau chaude, des panneaux solaires sont installés sur la terrasse de la villa, soutenus également par une chaudière à gaz. La propriété est desservie par une grande citerne, avec la possibilité de réaliser un puits artésien, et par une fosse septique. La villa est située à Fani, Salve, province de Lecce, à seulement 5 minutes de la plage de Pescoluse et à moins de 6 km du centre-ville de Salve. Santa Maria di Leuca se trouve à environ 15 km, tandis que la municipalité de Salve est à environ 60 km de Lecce et à 120 km de l'aéroport de Brindisi (aéroport du Salento). Marina di Pescoluse est réputée pour ses plages de sable doré, ses eaux cristallines et son maquis méditerranéen, récompensé par le Pavillon Bleu et le Pavillon Vert pour la propreté et la qualité des services.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
