La villa historique dans le Chianti florentin avec la partie manoir en bon état et où il y a encore la petite chapelle privée. Cette résidence et la zone de service adjacente avec les caves et les orciaies, immergées dans les vignobles de Sangiovese, dans le lieu mondialement connu, symbole de la Toscane, représenté par les villas, les cottages, les vignobles, les oliveraies et les cyprès - un véritable tableau bucolique.
Description de la villa
La villa, datant des années 1400, se dresse au milieu du parc et, une fois la porte d'entrée franchie, se révèle dans toute sa beauté. Entourée par le jardin, elle se présente avec la disposition typique des villas florentines. L'entrée donne sur le patio caractéristique non couvert avec les bâtiments qui l'entourent, à droite la petite chapelle encore consacrée et au bout du patio l'orciaia. Au fond du patio se trouve l'entrée d'une aile de la villa, au rez-de-chaussée un petit appartement pour les personnes de service comprenant la cuisine, une chambre et la salle de bain. L'escalier en pierre mène au premier étage où se trouve un grand salon, tandis que le couloir sépare les chambres, 3 doubles et la salle de bains.
L'escalier en pierre du patio mène à une terrasse couverte caractéristique qui, à travers trois portes vitrées, mène à cette autre aile de la villa, un couloir mène à droite au hall avec une cheminée caractéristique encore en fonction, tandis qu'à droite se trouve la grande cuisine avec le salon attenant, trois chambres et deux salles de bains.
État et finitions
La villa est en assez bon état, même si le temps a laissé des traces dans certaines parties de la maison, tandis que la structure est généralement en bon état. Les anciennes cheminées en pierre, les plafonds à caissons en bois et les sols en terre cuite typiquement toscans sont d'une grande valeur.
Espaces extérieurs
Le terrain appartenant à la villa est d'environ 24 hectares, dont environ 8 sont plantés de vignes enregistrées dans le registre du Chianti Classico, dans une partie du terrain il y a une oliveraie, tandis que la partie du terrain la plus proche de la villa est conservée comme un jardin, dans une partie duquel une piscine pourrait être construite.
Possibilités d'utilisation
La villa convient à une famille qui souhaite vivre à la campagne mais à proximité de la ville, dans une zone calme mais non isolée. Une autre solution pourrait être le développement de la villa en tant que ferme/agri-tourisme, en louant les chambres à des hôtes et en continuant l'activité agricole.
L'emplacement
À proximité de Florence, dans la région florentine du Chianti, connue pour ses vignobles et ses oliveraies. Une position dominante pour ceux qui veulent faire l'expérience de la nature tout en étant proches des grandes villes comme Florence et Sienne, que l'on peut atteindre en une demi-heure de voiture. Un lieu apprécié des touristes du monde entier pour les excursions dans les vignobles et les petites exploitations agricoles.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
