Maison à vendre à San Casciano In Val Di Pesa - ITALIE

2 200 000 €

Propriété de Campagne de prestige de - chambres en vente San Pancrazio, San Casciano in Val di Pesa,

Beau recueil de valeur historique Ce magnifique recueil immobilier d'une grande valeur artistique et historique, datant de 1400, est situé à San Pancrazio, une petite ville de la commune de San Casciano Val di Pesa. C'était à l'origine la demeure de familles nobles florentines et a été construite par la famille Gianfigliazzi, banquiers et commerçants florentins bien connus, dont les armoiries peuvent également être admirées sur la façade. On dit que le manoir est l'une des rares villas de la province de Florence qui ne fait pas face à la capitale, car la famille propriétaire a été exilée de la ville et a donc choisi de construire sa maison à la campagne, tournant le dos à Florence. Parmi les invités de la famille se trouvait également le pape Léon inauguré par le pape Léon X. Les escaliers reliant les niveaux de la villa sont principalement en pierre. Les toitures présentent des pentes distinctes et des revêtements en éléments de briques anciennes. À l'extérieur du bâtiment principal, il reste encore d'élégantes traces caractéristiques des villas de campagne avec des fenêtres et des portes-fenêtres encadrées de pignons de diverses conceptions et une loggia du XVe siècle conçue par l'école Michelozzo donnant sur la cour intérieure soutenue par une colonnade. Les bâtiments secondaires présentent les caractéristiques typiques des bâtiments ruraux toscans et en particulier de la région du Chianti. Le terrain entourant la propriété fait actuellement environ 3 hectares mais en cas d'intérêt, il est possible d'acheter du terrain supplémentaire. L'instrument d'urbanisme de la Commune prévoit son utilisation prévue comme RSA. La propriété est nichée dans les belles collines toscanes et est accessible par une route pavée et une courte avenue non pavée bordée d'arbres. En quelques minutes à pied, vous atteignez le petit village de San Pancrazio, où vous trouverez des services essentiels tels qu'une épicerie, un bureau de poste, un guichet automatique, un bar, un restaurant. En environ 7 km, vous atteignez San Casciano Val di Pesa, où vous trouverez des restaurants, bars, supermarchés, magasins, pharmacies, banques, bureaux de poste et tous les services essentiels. L'emplacement est très stratégique, proche de l'entrée de la route Florence-Pise-Livourne, et vous permet de rejoindre la mer en une heure environ en voiture et la célèbre Forte dei Marmi en une heure et quart environ. Non loin se trouve également l'entrée de Florence-Sienne, vous permettant de rejoindre Florence en moins de 30 minutes en voiture et Sienne en moins de 40 minutes. La propriété est entourée de vignes, d'oliviers et de bois typiques de la campagne toscane. A proximité immédiate se trouvent les célèbres vignobles du Chianti, les villages médiévaux de San Gimignano, Castellina in Chianti, Barberino Val d'Elsa et Monteriggioni. Les aéroports les plus proches sont Florence (environ 30 minutes), Pise (environ 50 minutes), Bologne (environ une heure et demie) et Rome Fiumicino et Milan Malpensa (environ 3 heures).