Maison à vendre à San Gimignano - ITALIE

3 500 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 28 pièces en vente Via Pancole, San Gimignano, Sienne, Toscane

San Gimignano, luxueuse propriété en pierre d'environ 1300 mètres carrés divisée en deux bâtiments avec une fabuleuse piscine panoramique et 21 hectares de terrain, dont 15 plantés de vignes, une petite oliveraie et des bois.
Description de la propriété
À quelques kilomètres seulement de la célèbre ville de San Gimignano, cette luxueuse ferme avec annexe jouit d'une position privilégiée et d'une vue magnifique sur la campagne environnante. La villa principale se caractérise par un bel espace de vie avec un total de vingt chambres et quinze salles de bains. À une courte distance de la ferme se trouve la réception avec une grande salle de petit-déjeuner et de dégustation. Une ancienne grange a été transformée en appartements qui génèrent actuellement des revenus.
État et finitions
La ferme destinée à l'hébergement est en parfait état, les finitions et l'ameublement reflètent le style rustique toscan typique, comme les sols en terre cuite, les arcs en brique et les plafonds avec des poutres en bois apparentes.une partie de la ferme principale nécessite quelques travaux d'amélioration et une redistribution des espaces intérieurs peut être étudiée.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un beau jardin avec une piscine panoramique et un bain de soleil, des plantes ornementales au printemps qui parfument et colorent les différentes zones, équipées pour des moments de détente absolue. La partie du terrain qui produit un excellent vin est d'environ 15 hectares, l'oliveraie assure l'huile toscane épicée. Les voitures peuvent être facilement garées à l'intérieur de la propriété clôturée et surveillée par vidéo.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour une famille ou un entrepreneur qui souhaite poursuivre l'activité d'hébergement touristique de haut niveau, en la plaçant sur le circuit international de l'hospitalité d'une manière raffinée et unique.
Emplacement
L'emplacement est également pratique si vous souhaitez vous déplacer en Toscane, en visitant ses centres les plus beaux et les plus renommés. San Gimignano est à seulement 10 minutes en voiture.