Maison à vendre à San Miniato - ITALIE

3 700 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 955 m2 en vente Via Montebicchieri, San Miniato, Pise, Toscane

DEA-Le recueil immobilier, immergé dans environ 50 hectares de terrain, se compose de trois bâtiments pour un total d'environ 955 m2, composés d'une ancienne ferme, d'une annexe agricole en partie utilisée pour le stockage de machines agricoles, et en partie transformée en un appartement confortable, ainsi ainsi qu'une grande grange rénovée dans la structure mais laissée inachevée à l'intérieur.
La prestigieuse propriété, à vendre sur les collines de Pise, actuellement utilisée comme entreprise d'agrotourisme, est située dans une zone de grande valeur naturaliste et bénéficie d'un magnifique panorama, compte tenu de sa position dominante d'environ 140 mètres d'altitude.
L'accès se fait par un chemin de terre bien entretenu, qui traverse la propriété et longe le vignoble bien rangé, nous mène à la ferme principale et au parking. Cette dernière dispose d'une terrasse plus petite que celle dans laquelle se trouvent les bâtiments et peut accueillir confortablement une douzaine de voitures.
Le corps de ferme principal, qui s'étend sur deux niveaux au rez-de-chaussée et au premier étage pour un total d'environ 560 m2, conserve dans son corps central une ancienne tour de guet parfaitement entretenue de l'an Mil.
Le bâtiment, méticuleusement rénové par les propriétaires actuels, présente les finitions typiques et caractéristiques du style toscan, telles que les plafonds avec poutres en bois et carreaux de terre cuite, les murs intérieurs en pierre, les inserts en tuf, les arches en pierre, les sols en terre cuite ou en brique rouge, mais aussi les différents éléments modernes. conforts tels que fenêtres blindées, verre incassable, climatisation.
Actuellement, la ferme est divisée en cinq appartements indépendants, où les clients peuvent profiter de leur intimité, ainsi que de grands espaces communs. Les appartements sont facilement reliés les uns aux autres, au cas où vous souhaiteriez vivre dans une propriété comme résidence principale.
En entrant par l'escalier extérieur d'origine en pierre, au premier étage nous sommes accueillis par un salon très spacieux avec une imposante cheminée en pierre et de très hauts plafonds, qui donne accès aux trois appartements de ce niveau ainsi qu'une salle de bain desservant cet espace commun. et la tourelle suggestive, un espace idéal pour se consacrer au plaisir de lire en toute détente. Les trois appartements, chacun avec son propre système de chauffage indépendant, sont de tailles différentes, mais tous organisés de manière simple et élégante et équipés d'un séjour avec kitchenette avec lavabos en marbre dans le style des maisons de campagne toscanes, salles de bains avec baignoire et fenêtres. Des chambres spacieuses, dont les vues sont de magnifiques cartes postales avec vue sur les collines environnantes.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouve un espace commun à la disposition des hôtes et composé d'une salle à manger spacieuse et d'une ancienne cuisine.