BELLE GRANGE DE LA FIN DU 19ème SIÈCLE MAÎTRISÉ RÉNOVÉE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES COLLINES ET LE CHÂTEAU DE CANOSSA. La propriété, indépendante et libre sur quatre côtés, est immergée dans la verdure des collines immaculées des Apennins de Reggio Emilia, dans une oasis de paix, avec une vue imprenable sur les collines et le château de Canossa. L'ensemble de la propriété est accessible par une courte route asphaltée d'environ 800 mètres, qui mène au portail ; Près de la propriété se trouve une petite église ancienne consacrée. La rénovation de la grange a été réalisée avec soin en 2000 par le propriétaire actuel, qui a conservé de nombreux détails du passé, préservant l'essence du lieu et le caractère rustique de la structure, sans négliger d'inclure tout le confort moderne. L'organisation interne actuelle de la propriété a été conçue de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, nous disposons : d'un séjour avec cheminée, meublé de canapés confortables, d'un coin cuisine parfaitement équipé et d'une salle de bain ; le sol du séjour a été réalisé par pose de terre cuite et depuis les différentes grandes fenêtres du séjour très lumineux, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. Au premier étage, en montant un bel escalier intérieur en terre cuite, vous atteignez la zone nuit, à cet étage nous avons : deux chambres doubles et une salle de bain ; le sol a été réalisé avec du parquet fin et depuis les chambres, vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur les collines. On accède au sous-sol par un escalier intérieur qui mène à un grand porche couvert, où se trouve l'entrée d'un grand salon et salle à manger, équipé d'une grande cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain ; l'environnement a fait l'objet d'une rénovation magistrale, qui a permis de conserver les détails de l'époque ; le sol était en terre cuite. Le chauffage du rez-de-chaussée et du premier étage est alimenté au gaz (un réservoir enterré dans le jardin extérieur) et est rayonné via divers thermo(s) en fonte. Le chauffage au sous-sol est au sol. Attenante au rez-de-chaussée, se trouve une grange d'environ 60 mètres carrés, qui se développe sur un seul étage et avec une double hauteur de volume, qui pourrait faire l'objet d'un usage différent, c'est-à-dire : en fermant les grandes ouvertures extérieures, il y a serait la possibilité d'attribuer l'environnement à une solution résidentielle afin de créer 60 ou 120 mètres carrés supplémentaires, qui peuvent être reliés à la maison existante via des portes intérieures ou bien rendre l'environnement indépendant. La propriété comprend une grande véranda couverte d'environ 40 mètres carrés, où il est possible de passer des moments conviviaux, en admirant un panorama d'une infinie beauté ; dans le jardin - d'environ 1000 m2 - équipé d'un système d'irrigation, une piscine panoramique pourrait être construite. Terrain supplémentaire de plus de 6000 : achetable à négocier.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
