Ancienne ferme en pierre avec vue imprenable sur le Val d'Orcia et ses collines, divisée en appartements d'environ 475 mètres carrés et située à proximité de San Quirico d'Orcia, avec entrée indépendante et terrain environnant d'environ 20 hectares.
Description de la propriété
La propriété se compose de deux niveaux et de dépendances, et est divisée en 10 unités. Dans la ferme, il y a 8 appartements, avec des surfaces allant de 39 à 63 m2 ; quatre au rez-de-chaussée et quatre au premier étage.
Les appartements du rez-de-chaussée ont tous des entrées indépendantes sur les côtés du bâtiment, tandis que les appartements du premier étage sont accessibles par l'escalier en pierre d'origine et un petit couloir.
Les deux autres unités sont un studio et une pièce utilisée aujourd'hui comme bureau.
espaces extérieurs
On accède à la maison par un portail électrique, une belle allée avec des cyprès de chaque côté mène à la maison et à l'aire de stationnement. Le jardin entoure toute la propriété et offre une vue panoramique sur les villages voisins tels que Pienza et Castiglione d'Orcia ainsi qu'une vue ouverte sur toute la vallée environnante. La propriété dispose également d'un auvent ouvert utilisé comme espace barbecue, d'une baignoire jacuzzi extérieure et d'un puits. La propriété est complétée par environ 20 hectares de terres principalement arables.
état et finitions
Le complexe a été récemment restauré et divisé en appartements, grâce à une excellente restauration conservatrice, préservant autant que possible les éléments typiques tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les carreaux de terre cuite.
Chaque appartement dispose d'un système indépendant et il y a du WiFi dans tout le complexe, ainsi que deux grandes citernes pour la récupération de l'eau de pluie.
potentiel d'utilisation
La ferme est idéale pour continuer l'activité réceptive, en pouvant également augmenter l'activité agricole, mais elle peut également être restaurée en tant que solution résidentielle unique et prestigieuse. Il est également possible de construire une piscine.
Situation et style de vie
La propriété est située dans la municipalité de San Quirico d'Orcia, une ville dont le nom remonte à environ 700 ans après J.-C., mais qui était déjà un lieu de peuplement étrusque avant et romain après, et qui est aujourd'hui célèbre en tant que centre cultuel et œnogastronomique, mais aussi pour les thermes de Bagno Vignoni, l'une des villes pivots du Val d'Orcia. Les sites d'intérêt tels que Pienza, Montepulciano et Montalcino se trouvent à moins de 30 km. Sienne et Florence sont à 60 et 120 km. Bien qu'il s'agisse d'une position privée, l'accès à la propriété est très facile et ne nécessite pas de chemin de terre.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
