La propriété proposée est une villa individuelle à 200 mètres de la mer de Cala Ginepro. Cala Ginepro est une station touristique située sur la côte orientale de la Sardaigne, à environ 25 km au sud d'Olbia et un peu avant Punta Aldìa, où se trouvent principalement des villas individuelles. Les infrastructures qui desservent le quartier sont gérées par un groupement ce qui représente pour cette maison une dépense d'environ 3 500 €/an ; consortium qui peut également fournir le poste d'amarrage. La villa est répartie sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée d'environ 105 m² au cadastre, elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un couloir menant à l'espace nuit où nous avons deux chambres doubles et trois salles de bain; à l'extérieur une grande véranda; - Au sous-sol qui fait environ 55 mètres carrés cadastraux, une cave a été légalement transformée en un appartement avec un espace de vie, une chambre et une salle de bain ; au-delà d'un espace buanderie (le sol en dessous mesure 240 cm de haut et n'a pas de fenêtres extérieures, seulement des fenêtres qui ne donnent que la porte d'entrée). Au service de la villa il y a un jardin bien entretenu d'environ 1300 mètres carrés. La maison dispose de tous les raccordements pour les services domestiques (eau potable, eau traitée pour le jardin, égouts, électricité, etc.) La villa bénéficie d'une vue mer devant la chambre principale et depuis la terrasse du soler. La localité surplombe la mer dans le parc marin appelé "Tavolara - Capo Coda Cavallo", un instrument de protection de la qualité de l'eau; la zone marine concernée est assez vaste et comprend également l'île de Molara avec sa célèbre "Piscine di Molara", un rectangle de mer où, grâce au fond de sable blanc, la mer prend une couleur émeraude, donnant la sensation optique de la piscine de rêve typique. Les autres plages les plus importantes sont à 10 minutes en voiture (Cala Brandinchi, Porto Taverna, ect….) Les services commerciaux les plus proches sont à Monte Petroru, à 3 km ; tandis qu'Olbia est à environ 25 km, où se trouvent l'aéroport international et le port avec des ferries pour les liaisons maritimes. Le prix demandé pour la vente de ce bien est de 990 000 € ; Pour plus d'informations, vous pouvez toujours nous contacter soit par e-mail : ; ou par téléphone au 0039.347 48 12635 ( Elio Decandia )
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
