LA VILLA AVEC LE TRULLO DE CHARME À SAN VITO DEI NORMANNI, POUR DÉCOUVRIR L'ÂME DU SALENTO
Surface intérieure 420m2 - terrain 23 000m2 - 6 chambres - 8 salles de bain
Nous vous emmenons entre la vallée d'Itria et l'Alto Salento pour franchir le seuil d'une résidence de luxe nouvellement construite avec piscine, dans un quartier typique de la campagne, à courte distance du village de San Vito dei Normanni.
Reggia Salentina est une prestigieuse propriété avec trullo et piscine aux dimensions généreuses : environ 360 mètres carrés de surface habitable et 70 mètres carrés de garage.
Les intérieurs respectent la tradition des Pouilles avec des voûtes en berceau de tuf apparentes, des niches, des arcs et, bien sûr, le majestueux trullo. Les sols sont en pierre locale.
Vous serez accueilli par un grand salon avec une cheminée, la structure se compose ensuite d'une grande cuisine ouverte avec un espace snack et desservie par une salle de bains de service, et un grand garde-manger. L'espace nuit comprend six chambres, chacune avec salle de bains privative. Dans le superbe trullo, vous trouverez la suite, tandis qu'au premier étage se trouve la chambre principale.
La Reggia Salentina est entourée d'environ 23 000 mètres carrés de terrain, entièrement clos par des murs en pierres sèches et des haies ornementales. Le terrain offre une variété d'arbres fruitiers, d'agrumes, de pelouses et de plantes médicinales.
La propriété est complétée par une grande pergola d'environ 100 m² et une véranda de 30 m². Le gazebo est utilisé comme zone de détente et de rafraîchissement car il offre un confortable barbecue en maçonnerie et un excellent four à bois artisanal, tous deux en pierre. Salle de bains et buanderie.
La piscine à débordement de 40 mètres carrés, avec une petite plage et un volet motorisé pour la fermeture, est un dialogue délibéré entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse en plein air abrite le jacuzzi.
La Reggia Salentina dispose d'une citerne (réservoir d'eau souterrain d'une capacité de 36 000 litres), d'un puits artésien d'une profondeur de 200 mètres et d'un garage de 70 mètres carrés. La propriété est équipée de fenêtres et de volets en aluminium à rupture de pont thermique. Ventilateurs encastrés, système d'alarme, connexion Internet, cheminée ventilée, panneaux photovoltaïques (10 kw), système de vidéosurveillance, portail automatique et place de parking.
La Reggia Salentina est une résidence d'une valeur historique et architecturale absolue, un rêve pour tous ceux qui aiment vivre immergés dans la nature, dans un lieu où le temps semble s'être arrêté. Cette extraordinaire propriété de luxe vous permettra de l'insérer immédiatement dans le circuit international de la location avec la possibilité d'obtenir d'excellents revenus en offrant des services haut de gamme.
La Reggia Salentina est située à environ 3 km du centre de San Vito dei Normanni, les plages sont à environ 14 km de la propriété.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
