Maison à vendre à Sarteano - ITALIE

1 290 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 1620 m2 en vente Via Santa Lucia, Sarteano, Sienne, Toscane

UN ANCIEN COUVENT TRANSFORMÉ EN UN HÔTEL DE QUALITÉ AU CŒUR DE LA TOSCANE
Surface intérieure 1620m2 - jardin 3,214m2 - 13 chambres - 10 salles de bain
Vous rêvez d'un investissement prestigieux dans l'une des régions les plus touristiques d'Italie ? Vous souhaitez créer un établissement d'hébergement de luxe au milieu des collines siennoises et à proximité des plus beaux villages d'Ombrie et de Toscane ? Gente di Mare Luxury Real Estate a le plaisir de proposer à la vente un ancien couvent datant des années 1400, devenu aujourd'hui une structure hôtelière de renom.
L'ancien couvent date de 1498 et avec une histoire importante derrière lui, il est devenu aujourd'hui une magnifique structure avec une destination hôtelière capable d'accueillir les touristes dans ses grandes salles panoramiques, dans les chambres équipées de tous les services et dans les espaces extérieurs luxuriants.
Détails de la surface
Rez-de-chaussée à usage d'hôtel environ 588,32 m².
Premier étage utilisé comme hôtel environ 297,02 m².
Premier étage sous le niveau de la rue comme restaurant, env. 372,20 m².
Sous-sol à usage accessoire, env. 170,20 m².
Surface de jardin d'environ 1 504 m
Terrain adjacent utilisé comme oliveraie, env. 1 710 m².
Bâtiment inachevé d'environ 200 m².
L'imposante structure s'étend sur trois niveaux : le sous-sol, accessible depuis le jardin, abrite les deux salles de restaurant, la cuisine, un espace de réception, la cave, un bar et des réserves. Au rez-de-chaussée, outre l'habitation des propriétaires d'environ 53 mètres carrés, se trouvent les sept chambres d'hôtel, toutes avec salle de bains privative, meublées avec des meubles d'époque. Le long du couloir se trouvent plusieurs salons et espaces de lecture ou de détente, dont l'un est doté d'une cheminée. Enfin, au premier étage se trouve un autre appartement comprenant quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon avec cheminée.
Le jardin est une oasis de paix, enrichie par les senteurs des plantes qui l'agrémentent. La façade, enveloppée d'une liane qui change de couleur au fil des saisons, rayonne de charme et de chaleur. Outre les senteurs enveloppantes des plantes et l'atmosphère paisible du jardin, un puits recueille l'eau de pluie.
La structure est équipée de l'électricité, d'une garantie d'approvisionnement en eau grâce au raccordement au réseau public et d'un système de chauffage au méthane.
La propriété occupe une position stratégique à courte distance des plus beaux villages de Toscane et surtout à seulement 1km de la ville de Sarteano.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent gérer avec succès une entreprise d'hébergement dans un contexte unique et évocateur, en contact avec la nature, immergé dans l'histoire et les traditions des collines siennoises.
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