Immergé dans la verdure et la tranquillité des collines du Sasso Marconi, nous proposons à la vente une villa individuelle avec jardin privé et forêt, située dans un village caractéristique accessible uniquement par chemin privé. Construite en 1970 et actuellement en cours de rénovation, cette villa est livrée dans son état avancé et offre, sur demande, la possibilité de personnaliser les finitions et d'aménager les espaces extérieurs. Le projet, conçu selon les principes du Feng Shui, comprend une superficie de 181 m2 répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur et accessible aussi bien depuis le jardin que depuis une terrasse privative. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un grand espace ouvert comprenant la salle à manger, la cuisine et le salon. De plus, il abrite une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain et un grand espace destiné à la buanderie ou au local technique. Le premier étage, accessible via la terrasse privée, est conçu pour accueillir une chambre, une salle de bain, un bureau en mezzanine et un deuxième bureau en mezzanine avec cheminée et petite terrasse. L'extérieur de la propriété a été conçu pour assurer un maximum de confort en toutes saisons, avec une véranda ouverte et une salle de méditation couverte. Pour compléter le tout, un jardin privatif de 300 m2 et une forêt de 5,3 hectares à usage exclusif. La propriété dispose également d'une place de parking couverte et d'une grande place pour le stationnement des invités. À l'intérieur du parc se trouve une source d'eau à usage exclusif. Il est possible de demander une autorisation pour un deuxième accès privé, en restaurant un puits qui traverse le bois jusqu'à la propriété. Enfin, la villa offre la prédisposition pour l'installation de systèmes solaires thermiques ou photovoltaïques, avec la flexibilité d'adapter la disposition des espaces en fonction des besoins du client. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'une oasis de paix et de sérénité en pleine nature. (Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels). Description de l'emplacement Cette propriété est située dans un endroit enchanteur, un véritable paradis niché dans les collines de Sasso Marconi, entouré par la nature et entouré de paix et de tranquillité, à quelques minutes du confort des centres urbains. À seulement 10 minutes se trouvent Sasso Marconi, Casalecchio di Reno et Calderino, tandis que le centre de Bologne est facilement accessible en 25 minutes. C'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent un rythme de vie paisible dans un contexte relaxant.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
