Maison à vendre à Sassofeltrio - ITALIE

495 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à località granaiola snc, Sassofeltrio, Marches

Dans la commune de Cà Pasciano/Granaiola, à Sassofeltrio, dans la province de Pesaro Urbino, se dresse une propriété qui incarne pleinement la vie rurale, la beauté et l'attention aux détails. La résidence principale, récemment rénovée et renforcée au niveau des fondations, se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et le soin minutieux des travaux.
La maison au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 87 m2, se compose d'une cuisine spacieuse, d'une chambre accueillante, d'une salle de bain moderne et d'un grand espace servant de cave. Le tout est enrichi par un porche avec des poutres en bois uniques. Surplombant un jardin de 4000 m2, le rez-de-chaussée offre une oasis de tranquillité et de détente, enrichie de détails paysagers qui captent le regard.
Une terrasse séparée, avec deux garages spacieux en dessous, complète l'espace extérieur, offrant praticité et espace pour des véhicules ou équipements supplémentaires. En montant à l'étage supérieur, s'ouvre un grand espace d'environ 100 m2, à l'état brut mais plein de potentiel, où pourrait prendre forme un appartement de toute beauté. Les poutres apparentes lui confèrent un caractère rustique et élégant, et bien qu'elles nécessitent un sablage, la toiture a déjà été isolée pour assurer un maximum de confort.
Un autre élément qui enrichit la propriété est représenté par les 106 oliviers en production, qui contribuent à créer une atmosphère de campagne italienne authentique. La propriété bénéficie d'un chemin privé à usage exclusif, avec entretien partagé à 50% avec le voisin. Le soin et l'attention consacrés à son esthétique se reflètent également dans la façade, réalisée avec des pierres cueillies à la main à Saint-Marin, donnant une touche d'élégance et d'histoire au contexte environnant.
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En résumé, cette propriété offre non seulement une retraite à la campagne, mais aussi la possibilité de façonner davantage les espaces en fonction des besoins personnels, garantissant un style de vie caractérisé par le confort et la beauté.