Maison à vendre à Scicli - ITALIE

950 000
200 m²
3 pièces
RÉF :
L 1923
950 000

Villa de 3 pièces de luxe en vente Scicli, Sicile

La Casa ECS, avec laboratoire d'artistes attenant, est une résidence construite dans la commune de Scicli dans une partie de territoire de grand intérêt paysager et environnemental, à quelques kilomètres de la côte. Dans cette zone, le terrain suit sa pente naturelle vers la mer : une séquence de terrasses, contenues par des murs en pierres sèches et plantées d'oliviers et de caroubiers, s'effacent à l'horizon. Le projet vise à réaliser une insertion calibrée et essentielle dans le paysage. Le bâtiment présente un faible impact environnemental, tant d'un point de vue visuel et paysager qu'en termes de performance énergétique (le bâtiment est certifié NZEB). L'idée directrice du projet se concentre sur la construction d'un mur de soutènement, recouvert de pierre, comme élément de terrassement supplémentaire, ce qui correspond à un changement de niveau du terrain pour permettre l'insertion de la structure dans l'environnement, en poursuivant la ligne d'ajout cohérente avec le plan du paysage et l'historicité du paysage cultivé. Ce mur contient les escaliers qui relient les deux niveaux du rez-de-chaussée et devient la façade principale de la résidence qui, également grâce au revêtement toit-jardin, s'intègre dans le contexte. La même logique d'attention portée à la sédimentation historique dans le paysage préside au choix de créer deux cours du côté nord, créées en soustrayant une partie du terrain. En plan, les espaces de la maison sont organisés en prenant comme principes directeurs la régularité géométrique et l'équivalence des perspectives en regard : le salon et le laboratoire donnent sur les cours au nord et vers la mer au sud. Ce choix de conception donne l'impression que le paysage traverse l'espace interne de la maison.
PRIX. 950 000 euros

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CHARME OF SICILY SRL
Via Tasso, 5/5
- Modica

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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