Au pied de l'Amiata, au milieu des vertes collines toscanes, se trouve cette splendide ferme récemment rénovée d'environ 900 m2 avec jardin privé et piscine panoramique à débordement, également idéale comme investissement, à mi-chemin entre les pistes de ski et la mer. \nLa belle ferme, parfaitement rénovée en 2009 avec de belles finitions, est répartie sur 2 niveaux et est divisée en un grand appartement principal modulable et 4 jolis appartements, chacun avec une entrée privée. Les appartements sont dotés d'une kitchenette fonctionnelle, de chambres spacieuses avec vue équipées d'une salle de bains privative et d'une salle à manger lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouve un charmant portique qui donne sur le jardin extérieur verdoyant. Au premier étage de la ferme se trouve une belle terrasse panoramique où il sera possible d'admirer le magnifique panorama environnant et de profiter de moments de pure détente. Une annexe caractéristique sur deux niveaux et divisible en 1 appartement indépendant et un sous-sol avec locaux techniques est un autre point fort du bien. Au rez-de-chaussée se trouvent un local technique, un bureau pouvant également servir de lieu de travail intelligent, 1 salle de bain et 1 salle polyvalente. En montant au premier étage, nous trouvons enfin une autre chambre, une kitchenette pratique et 1 salle de bain. La propriété est entourée d'un jardin verdoyant et luxuriant, où se trouve également une charmante piscine à débordement équipée de systèmes technologiques avancés et prête à l'emploi. En choisissant cette propriété, vous pourrez enfin vous immerger dans une détente totale entourée de verdure, des sons et des senteurs de la nature et en faire votre opportunité d'investissement dans la belle Toscane. \nÉtat et finitions\nLe mas a été rénové avec le plus grand soin et le souci du détail en utilisant des matériaux de la plus haute qualité. Les façades sont en pierres apparentes typiques des fermes rurales toscanes tandis que les sols sont en terre cuite et les luminaires sont tous en bois. \nServices et utilitaires\nLa ferme est régulièrement raccordée aux services publics : électricité au réseau national, approvisionnement en eau au réseau municipal (il y a un réservoir de 45 m3), le chauffage est au GPL et le système d'égouts dispose d'une fosse septique à dispersion. \nUtilisations et potentiel\nLa propriété est la solution idéale pour ceux qui aiment la vie à la campagne et en même temps ne veulent pas renoncer à la proximité des services. Le village de Castel del Piano est à seulement 4 km et la ferme est à seulement 200 mètres de la route goudronnée. La mer Tyrrhénienne est à seulement 50 km et le célèbre village de Montalcino à seulement 20 minutes en voiture. \nEmplacement\nLa propriété est située à seulement 50 km de la mer Tyrrhénienne. En seulement 20 minutes, il sera possible de rejoindre le célèbre village de Montalcino et en même temps vous pourrez rejoindre les pistes de ski du Mont Amiata.\nCadastral\nLe groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque propriété acquise, à travers le technicien du vendeur qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. \nContraintes\nLe bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).\n
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
