Grosseto, collines de Semproniano, splendide propriété en pierre avec piscine et 45 hectares de terrain, où l'intimité, la tranquillité, les splendides paysages et les couchers de soleil sont le cadre.
Description de la propriété
Ferme en pierre de style toscan parfait, avec 45 ha de terres en position dominante au sommet d'une colline à 400 mètres d'altitude.
Le complexe agricole a été construit au début du XIXe siècle par les comtes Piccolomini et figure encore aujourd'hui dans la catégorie des domaines historiques de Toscane.
Aujourd'hui, la propriété est utilisée en partie comme logement et en partie comme résidence privée. La ferme fait environ 500 m² et a été divisée en 5 appartements indépendants, comprenant au total 2 salles de séjour avec de beaux murs en pierre et une cheminée, parfaite pour les froides journées d'hiver, une cuisine, 9 chambres et 7 salles de bains, toutes meublées dans le style toscan. La ferme jouit d'une excellente luminosité et chaque fenêtre permet d'admirer le splendide paysage de la campagne toscane.
Espaces extérieurs
Le jardin finement entretenu entoure toute la ferme et est équipé d'un système d'irrigation automatique. Au centre du jardin, on peut admirer la splendide piscine avec escalier romain de 12 mètres de long sur 6 mètres de large.
À l'extérieur, on trouve également 2 remises à outils, 2 chenils, un poulailler et un petit verger avec des abricotiers, des poiriers, des pêchers et d'autres arbres fruitiers.
La propriété est complétée par 45 ha de terres répartis en 37 ha de bois, 1 ha d'oliveraie et 7 ha de terres arables.
État et finition
La ferme est finement restaurée et en excellent état, avec des sols en terre cuite, des portes et fenêtres en bois, des murs en pierre et des poutres apparentes.
La propriété est équipée de 2 réservoirs de GPL qui alimentent 2 chaudières à gaz, 1 cuisinière de chauffage qui alimente les radiateurs et l'eau chaude et 1 poêle à granulés.
Utilisation potentielle
La propriété est actuellement utilisée en partie comme entreprise agrotouristique et en partie comme maison privée, mais elle peut facilement être convertie en une seule habitation.
Idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et la jouissance d'un paysage magnifique ou pour l'investissement et la poursuite de l'activité d'agritourisme.
Situation
La position stratégique permet de rejoindre la splendide côte de l'Argentario en 30 minutes en voiture, les thermes de Saturnia en 10 minutes, et tous les services sont à seulement 7 km dans les villages de Semproniano et Saturnia.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
