Lago Maggiore Luxury Real Estate propose en exclusivité "Villa delle Camelie", une élégante résidence avec jardin située à quelques pas du lac. Dans le magnifique cadre lombard du Lac Majeur, dans le quartier résidentiel recherché de Sant'Anna à Sesto Calende, la villa est située à quelques centaines de mètres du lac et de la Marina di Verbella (un port renommé avec restaurant et services pour l'amarrage et l'entretien de hors-bords et de yachts de luxe). La villa est répartie sur trois niveaux: on accède au garage avec buanderie et local technique depuis l'entrée pour voitures et piétons, depuis le jardin on accède à un élégant portique équipé de confortables meubles d'extérieur, idéal pour passer des moments conviviaux. À partir de là, on accède à l'entrée de la villa. Un corridor mène au salon lumineux avec cheminée ventilée Piazzetta, le séjour est complété par une cuisine avec îlot central, caractérisée par de grandes baies vitrées qui mettent en valeur l'espace grâce à un accès direct à une grande terrasse donnant sur l'extérieur. La cuisine est également reliée à une grande salle à manger. Le niveau est complété par une grande chambre double et une salle de bain avec douche entièrement recouverte d'une magnifique céramique espagnole avec une bordure en mosaïque; un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres doubles entièrement en parquet avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire à jets d'eau entièrement revêtue de magnifique céramique Cerasarda. Un grenier de plus de 25 mètres carrés complète l'étage. Le jardin exposé au sud permet d'installer une piscine idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été en toute intimité.
La villa, construite au début du siècle, a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels en 2004. Au fil des années, des travaux d'entretien importants ont été effectués, garantissant à la villa d'être actuellement en excellent état. À noter le toit entièrement isolé avec de la fibre de bois et équipé de 5 Velux. Récemment, une chaudière à condensation, des panneaux solaires sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire et une prédisposition complète pour la climatisation ont été installés. Villa delle Camelie a une surface habitable intérieure d'environ 200 mètres carrés et un terrain de jardin d'environ 450 mètres carrés. Grâce à sa position stratégique, Villa delle Camelie bénéficie de la proximité de services principaux (supermarchés, banques, pharmacies, magasins) sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité. Distances: Sesto Calende (3 min), Angera (8 min), Arona (15 min), Malpensa (20 min), Milan (35 min), Suisse (55 min).
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
