A Sora dans la localité de San Giorgio, à environ 2 km du centre, nous proposons à la vente une ancienne et importante propriété de la fin du 19ème siècle et rénovée de 1997 à 2007 (fin de la rénovation). Composé de : une élégante ferme à usage d'habitation d'environ 260 m2 plus porche de 70 m2, le tout pour un total de 10 pièces cadastrales plus porche. Taverne à proximité de 100 m2 utile dans une solution open space avec grande cheminée, coin cuisine, coin salon, coin repas avec table en merisier 24 places et salle de bain. Dépendances superposées à usage de garage, garages, caves, coin barbecue, écuries et grange pour 275 m2 supplémentaires. Terrain oliveraie de 25 500 m2 avec environ 1 000 oliviers et forêt d'environ 8 500 m2. Cour et jardin avec deux puits. La ferme à usage d'habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, salle à manger/salle à manger avec cheminée et accès au porche, salon avec cheminée et accès au porche, salon avec accès au porche, bureau, une autre pièce. avec accès au porche et enfin au bain ; l'espace nuit est équipé de 3 chambres, d'une salle de bain principale, de couloirs et enfin d'une buanderie pratique qui pourrait également devenir une salle de bain supplémentaire pour l'espace nuit. Les revêtements internes et externes sont en : sols en marbre sicilien "Perlato di Sicilia", fabriqués et sablés à la main, en terre cuite et en matériau original Ciociaria. La cour extérieure est pavée de galets et de pierres locales, la décoration "Raggiera di strata di sole" devant la Tavernone a été réalisée avec des pavés de S. Donato. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont : les portes intérieures toutes en bois de châtaignier (y compris les armoires encastrées) séchées depuis 50 ans, les portes extérieures sont blindées et fabriquées à la main, enfin les cadres sont blindés. Les plafonds et le porche de la ferme sont tous en bois de châtaignier séché depuis 50 ans. Les cheminées: la cheminée du salon en pierres locales du canton d'Arpino, la cheminée du salon en travertin et verdello de Belmonte Castello, reproduction de style XVIIe siècle réalisée à la main par un artisan de Casalvieri, la cheminée de la taverne en pierre morte de Valleradice et pierre vivante de S. Donato Val di Comino, conclut la cheminée de l'annexe à terminer, réalisée avec des briques Spigno Saturnia. Les portails extérieurs en pierres de Belmonte Castello sont fabriqués à la main par un artisan Casalvieri avec une reproduction du style du XVIIe siècle, tandis que les portails intérieurs sont tous en "pierre de Leccese" martelée à la main. Le traitement de l'enduit intérieur a été réalisé avec un excellent matériau et de l'argile traitée thermiquement, tandis que l'enduit extérieur (jointoiement autour des pierres) a été réalisé avec du sable Fossanova en silicium pur. L'escalier d'accès à l'étage supérieur est en pierre martelée par des tailleurs de pierre de Belmonte Castello, la main courante de la cage d'escalier est en fer forgé artisanal. La table extérieure sous le porche a été réalisée en fer forgé à la main et en bois de châtaignier séché pendant 50 ans.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
