Maison à vendre à Spello - ITALIE

Maison de prestige en vente Via Torri di Properzio, 37, Spello, Ombrie

Charmant immeuble d'époque rénové, à vendre dans le centre historique de Spello. Surface commerciale de 349 m2 sur 3 niveaux, avec des intérieurs décorés avec élégance. Grands espaces de vie représentatifs, 4+1 chambres et 2 salles de bains.
Situation géographique
Le Palazzetto di Porta Venere est situé à Spello, un charmant village médiéval parmi les plus beaux d'Italie, niché sur les pentes du Mont Subasio, entre Assise et Foligno.
Description des bâtiments
Le bâtiment est réparti sur trois niveaux dont le dernier est un grenier, pour une surface commerciale de 349 m2 habitables, auxquels s'ajoutent 77 m2 de combles, utiles comme greniers. .
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée nous trouvons une grande entrée avec un bûcher et l'escalier qui mène aux étages supérieurs.
Premier étage
L'aile droite abrite :
- un grand salon/salle à manger avec une grande cheminée
- la kitchenette
- une pièce en partie en mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, avec une fenêtre panoramique donnant sur la vallée
- une chambre, également avec vue panoramique
- une salle de bain.
Dans l'aile gauche on trouve :
- un charmant salon avec plafond décoré
- un salon avec fenêtre panoramique
- une chambre/salon entièrement décoré de motifs Art Nouveau
- une autre chambre
- une petite chapelle privée, également aux murs décorés.
Deuxième étage
Le deuxième étage est mansardé, avec un plafond avec poutres apparentes.
Une partie est destinée à l'habitation, avec des fenêtres offrant de belles vues sur la vallée de l'Ombrie et des aperçus sur les toits du centre historique.
On y trouve :
- une grande cuisine/séjour avec coin cuisine (hauteur max de la pièce 2,75 mètres, hauteur minimum 0,80 mètres)
- une chambre
- une salle de bain.
A cet étage il y a également environ 77 m2 de combles (avec hauteurs max de 1,5 mètres) utilisable comme grenier.
État et finitions
Le bâtiment a des origines très anciennes, comme en témoignent les fondations de l'époque romaine, tandis que les combles ont été surélevés au début des années 1900.
La propriété, qui a été entièrement rénové par le propriétaire actuel, impliquant également la restauration des peintures du hall, de la chambre/salon et de la chapelle, il est en excellent état. A l'intérieur, les finitions sont de qualité et rappellent l'ancienne demeure d'époque, en se fondant en même temps. temps de manière harmonieuse avec des éléments contemporains : plafonds avec poutres apparentes d'origine, décorations raffinées dans le hall, dans la chapelle et dans la chambre/séjour, sols et revêtements en rose perlino et verre praticable, verres et encadrements de fenêtres dans le hall, dans la pièce décorée, salon et cuisine originaux de l'époque, portes conçues ad hoc et réalisées avec du bois d'époque, meubles sur mesure conçus et réalisés par des artisans reconnus.
Tout pour créer une ambiance chaleureuse et sophistiquée.