Située dans un quartier calme et résidentiel de Taino, cette splendide villa individuelle, rénovée en 2009, offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de performances énergétiques modernes. La propriété est répartie sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 280 mètres carrés, et est entourée d'un grand jardin d'environ 1 200 mètres carrés, où il est possible de construire une piscine pour créer un espace dédié à la détente et au plaisir en plein air.
Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand et lumineux salon avec cheminée, donnant sur une belle véranda couverte, parfaite pour les repas en plein air. Adjacente au salon se trouve une cuisine moderne et bien équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains de service et un espace d'étude ou une chambre d'amis.
L'étage supérieur est entièrement consacré aux chambres, qui comprennent une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante et dressing, deux autres chambres, un espace de rangement pratique et une deuxième salle de bains. De ce niveau, on accède à une grande terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur les environs. Les chambres sont équipées de moustiquaires pour un confort optimal pendant la saison estivale.
La taverne, située au sous-sol, offre une grande salle multifonctionnelle, idéale pour divers usages, une pièce utilisée comme salle de bains et une pièce actuellement utilisée comme buanderie.
Les finitions de qualité de la villa comprennent du parquet et de la pierre naturelle, qui confèrent élégance et chaleur aux pièces. La villa est équipée de nombreux conforts et technologies pour un confort de vie maximal : système d'alarme antivol avec caméras de sécurité, système solaire thermique avec réservoir de 1 000 litres, isolation thermique pour l'efficacité énergétique, arrosage automatique du jardin, possibilité de climatisation, vide sanitaire et cavité qui assurent une excellente isolation de la propriété. Tous les détails ont été pris en compte pour assurer un mode de vie confortable et durable.
L'emplacement est stratégique : à 5 minutes à pied du centre de Taino et à 5 minutes en voiture du centre de Sesto Calende, avec tous les principaux services à proximité. La plage bien équipée de Lisanza, sur le lac Majeur, se trouve à environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Malpensa de Milan n'est qu'à 30 minutes en voiture, ce qui rend cette propriété idéale pour les voyageurs fréquents.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
