DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Terni, immergé dans le magnifique contexte naturel du Monte La Croce, nous proposons à la vente cette splendide Villa d'environ 500 m2 agrémentée d'une grande cour extérieure d'environ 1 hectare comprenant 50 oliviers, verger, chênaie et forêt truffière.
Répartie sur trois niveaux, la propriété bénéficie d'espaces intérieurs spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, la zone de vie offre un grand séjour avec cheminée et coin repas, enrichi de grandes fenêtres donnant sur le jardin et accès direct au porche extérieur, cuisine dînatoire, également avec cheminée et accès direct à l'extérieur, bureau et salle de bain. En plus d'un espace entièrement dédié aux invités composé d'une chambre double, d'une salle de bain et d'une buanderie.
Au premier étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse, de deux autres chambres dont une avec une grande terrasse, toutes deux desservies par une deuxième salle de bain avec douche.
Pour compléter le bien, un grand sous-sol comprenant salle de jeux, cave, salle de bains et grand garage.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété, construite en 1980, est dans un excellent état de conservation et est habitable de suite. Les environnements internes et externes sont soigneusement entretenus, mettant en valeur l'attention portée aux détails et la qualité de construction originale. Un excellent système d'alarme et de vidéosurveillance, des balustrades, des moustiquaires et des climatiseurs garantissent davantage de confort et de sécurité. Tous les systèmes fonctionnent, la propriété est desservie par du gaz méthane tandis que la présence d'un générateur externe garantit l'autonomie énergétique, rendant la propriété autosuffisante en toutes circonstances.
ESPACES EXTÉRIEURS
Entourée d'environ 1 hectare de terrain entièrement délimité desservi par un puits d'environ 60 mètres, éclairage et système d'irrigation, la villa bénéficie de grands et agréables espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente et d'activités de plein air. Elle compte également une cinquantaine d'oliviers, des vergers, des chênes et des truffières. Un grand four à bois, un barbecue en brique et un grand porche ajoutent de la valeur à la propriété.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Cette propriété se prête à de multiples usages, parfaite aussi bien comme première maison que comme résidence d'été pour les vacances. Grâce à sa polyvalence et à la qualité des espaces internes et externes, il peut facilement être transformé en un logement confortable.
DISTANCE ET LIEUX
Ville
Centre de Terni 5 Km Todi 45 Km Assise 73 Km Pérouse 83 Km Rome 106 Km Florence 230 Km
Mer et Lacs
Lac de Bolsena 80 km Lac Trasimène 127 km Mer Tyrrhénienne 165 km Mer Adriatique 182 km
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
