Maison à vendre à Todi - ITALIE

1 250 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 1021 m2 en vente Todi, Ombrie

Belle ferme sur 3 niveaux rénovée en 2000 en gardant inchangées les caractéristiques structurelles de l'époque (XIIIe siècle) avec vue sur Todi. Au premier niveau du mas 1 grande entrée qui permet d'accéder par 2 marches à 1 séjour avec 1 cheminée, de là vous entrez dans un séjour très spacieux en continuant à droite une salle d'eau et à gauche l'escalier à monter , en continuant, vous entrez dans une cuisine très spacieuse où un ancien four est placé dans un mur à côté de la cuisine, il y a un débarras. En sortant de la cuisine vous vous retrouvez sous un beau et grand portique ; au premier étage il y a 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salon, 1 dressing ; au deuxième étage 3 chambres, 2 salles de bains, 2 couloirs. Adjacent à la ferme principale, nous trouvons une dépendance récemment construite, 2006, sur deux niveaux ; au rez-de-chaussée il y a 1 cave, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 dégagement, 1 entrepôt ; au premier étage 1 cuisine-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et un beau porche. Ils complètent 1 piscine avec un local technique à côté avec un porche avec coin barbecue, 1 annexe à usage d'entrepôt pour outils agricoles, 1 annexe à usage de garage, 1 annexe à usage de bûcher. La propriété est entièrement clôturée et en le jardin il y a environ 200 oliviers .\nÉtat et finitions\nLa ferme a extérieurement les mêmes pierres apparentes que le premier bâtiment, intérieurement avec des poutres d'origine dans les greniers et dans le grenier dans lequel se détachent les carreaux de terre cuite traditionnels. Les sols en terre cuite. Les fenêtres en bois à double chambre.\nServices et charges\nTous les services publics sont présents dans la propriété : l'eau est fournie par le réseau d'eau municipal, l'électricité par des panneaux photovoltaïques. Il y a un réseau téléphonique. Il y a le wifi avec antenne parabolique.\nUtilisations et potentiel\nCette propriété, telle qu'elle est, se prête à être un manoir. Il a la possibilité de devenir un manoir avec génération de revenus\nEmplacement\nFerme située à 7 km de Todi. À 5 km se trouve l'autoroute Pérouse - Terni - Orte qui vous permet de rejoindre rapidement des destinations telles que Rome, Florence, Sienne, Assise, le lac Trasimène et d'autres lieux historiques. La gare est à quelques kilomètres. À Todi, il existe des écoles de tous niveaux.\nCadastral\nLe groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour le bien. \nRestrictions\nLa propriété est enregistrée au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les coûts d'achat privés).\n