Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et enchanteurs de Trevignano Romano, avec une vue spectaculaire sur le lac, se trouve cette splendide villa à vendre, unique pour ses finitions exclusives et son parfait état de conservation. La petite superficie garantit une grande tranquillité mais aussi la sécurité du voisinage. Construite en 2005 avec un choix judicieux de matériaux de qualité et faciles d'entretien, elle offre une superficie totale de 270 mètres carrés et environ 400 m2 de jardin, 8 beaux oliviers qui encadrent la superbe piscine en travertin. Equipé de tout confort, il est divisé en deux niveaux tous deux accessibles de l'extérieur. L'entrée au rez-de-chaussée mène au grand et lumineux séjour avec cheminée, coin repas et cuisine intégrée accueillante, également avec cheminée, les fenêtres offrant une vue lac vraiment imprenable. Au même étage il y a 2 chambres dont une avec accès au grand garage de l'intérieur, deux salles de bains et une salle de service/buanderie. Le garage d'environ 120m2 abrite également un grand caveau. Le premier étage est accessible depuis l'escalier intérieur et également depuis le grand porche orienté sud, toujours avec vue sur le lac. Nous trouvons ici un deuxième salon avec cheminée (également aménagé pour une cuisine), deux chambres, toutes deux avec dressing et deux salles de bains avec fenêtres. Le chauffage est autonome, avec au choix des pellets, du GPL ou un système de climatisation, garantissant une excellente efficacité énergétique. La belle piscine en travertin a de grandes dimensions (11 m x 5,50 m) et est située entre les deux niveaux de la villa. De plus, il y a une cave et un entrepôt, parfaits pour stocker des objets et des outils. La présence d'un système d'alarme garantit une sécurité maximale pour la maison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa au bord du lac. *Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.*
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
