Podere Syrah vous surprendra par la luminosité des chambres, la vue incroyable sur le lac Trasimène, son magnifique parc et la splendide piscine en travertin à débordement. Le tout entouré d'environ 9 hectares de vignes et d'oliviers. La ferme, de style typique de l'Ombrie, a été entièrement rénovée en 2014 et est répartie sur deux niveaux ; au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand porche, un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec un îlot central avec dessus en travertin, un bureau, une salle de bain de service et 3 chambres avec salle de bain en suite ; au premier étage 4 splendides chambres toutes avec salles de bains privatives équipées de douches, baignoires d'hydromassage, double vasques et bain turc. Toutes les chambres disposent d'un système de climatisation. Le parc jardin, entièrement clôturé, mesure environ 1 ha. et abrite une belle piscine de 6 x 12 m. La propriété est entourée de 9 hectares supplémentaires de terres agricoles, dont environ 5 sont destinés aux oliveraies et environ 3 aux vignes. Etat et finitions Les finitions sont d'un haut niveau. Sols en terre cuite, bois et pierre. Piscine entièrement en travertin. L'état d'entretien est excellent Services et utilitaires Complet avec tous les services et utilitaires. Utilisations et potentiel Podere Syrah est actuellement utilisé comme établissement d'hébergement de haut niveau mais, compte tenu de son agencement interne et de ses finitions de très haut niveau, il pourrait également être utilisé comme résidence privée avec 7 chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative. Emplacement La propriété est située dans une position très favorable et facilement accessible, à quelques minutes en voiture du lac Trasimène et de la ville de Cortona. Cadastre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. Contraintes Aucune contrainte
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
