Maison, luxe et prestige, à vendre Umbertide - 6 pièces 12270m²

Maison à vendre à Umbertide

895 000 €

12270 m²

6 pièces

RÉF: 51422

895 000 €

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Villa de luxe en vente Umbertide, Ombrie

Situé et positionné face au sud, dans un point très stratégique surplombant la vallée de Niccone, reconnue comme l'une des plus belles vallées d'Ombrie. Ce n'est pas une ferme en pierre typique avec des poutres en bois et des sols en terre cuite, mais une construction moderne du début des années 1970, entièrement rénovée en 2016 selon des normes modernes très élevées avec peu ou pas de dépenses épargnées. La mise à niveau d'une villa de vacances italienne des années 1970 vers une maison de campagne moderne, lumineuse et aérée avec des terrasses vitrées, des sols en travertin, la climatisation dans les trois chambres principales comprend également une salle de cinéma au rez-de-chaussée. La montée depuis le petit village de Spedelicchio, où se trouvent un magasin général et un excellent restaurant, est d'environ trois kilomètres sur une bonne route non goudronnée. Sur les photographies, vous pouvez voir les vues étendues depuis la piscine et les terrasses et l'exposition au soleil est excellente. La propriété est entièrement clôturée et l'éclairage du jardin et les portes sont déjà câblés pour l'électricité. . La maison est accessible au rez-de-chaussée par le hall d'entrée avec une salle de douche qui peut également desservir la piscine, dans une grande cuisine/salle à manger bien équipée totalisant plus de quarante cinq mètres carrés (485 pieds carrés). A côté de la cuisine se trouve une cave avec porte électrique en verre fumé, un local technique et buanderie et WC, également au rez-de-chaussée il y a une cave aménagée en salle de cinéma et une chambre avec salle de douche attenante. . Le premier étage est accessible par un escalier ouvert de la salle à manger à un grand et lumineux salon de plus de cinquante mètres carrés (540 pieds carrés) avec cheminée qui, avec le gaz GPL, chauffera le chauffage central et l'eau chaude. La pièce s'ouvre sur une grande terrasse panoramique d'une quarantaine de m² avec balustrade en verre et accès à la piscine et au jardin, deux chambres doubles avec salle de bain attenante dont une avec terrasse. Il y a aussi une chambre simple avec salle de bain privée et balcon. Toutes les salles de bains sont modernes avec du travertin et deux d'entre elles ont des baignoires. Le deuxième étage comprend une chambre principale de vingt-quatre mètres carrés (258 pieds carrés), une buanderie, une salle de bains privative, deux vestiaires et une loggia couverte avec une vue imprenable. Il y a 1,3 hectare de terrain clos avec une irrigation pour les zones gazonnées, un foyer, une pergola et une piscine carrelée de 12 x 5 mètres avec une couverture coulissante amovible en sections pour l'hiver et idéale pour se protéger du soleil en été. Avec un accès facile à la vallée de Niccone et à l'épicerie eries sur la route blanche, il s'agit d'une véritable maison moderne de luxe avec des vues exceptionnelles.

220 m² 6 pièces

400 000 €

Umbertide - ITALIE
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Réf : PER2659

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Détail