Propriété datant de 1855 récemment rénovée en conservant les traditions locales, immergée dans les douces et typiques collines de l'Ombrie caractérisées par des oliveraies, des bois et des champs cultivés et à proximité des splendides et célèbres villes d'art de Pérouse, Assise, Gubbio et Città di Castello et de nombreuses autres lieux attractions touristiques en Toscane. La propriété est adaptée aussi bien à un usage privé qu'à une activité d'hébergement et se compose de : deux fermes (manoir et ferme), 13 hectares de terrain, piscine, restaurant et centre équestre. DÉTAILS de la ferme d'environ 650 m2 destinée à l'agrotourisme : équipée de quatre chambres doubles dont une équipée d'installations pour personnes handicapées, d'un studio avec coin cuisine et de quatre appartements avec séjour, kitchenette et chambre double. Les appartements se caractérisent par un mobilier typique et une jolie mezzanine où il est possible d'admirer le panorama environnant. A l'intérieur de la structure il y a aussi un salon et une cheminée. Ci-dessous le cahier des charges : 1) L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre double, d'une mezzanine avec deux lits simples et d'une salle de bain. 2) Il s'agit d'un studio avec une kitchenette équipée, un lit double, une mezzanine et une salle de bain. 3) L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre avec un lit double, de deux mezzanines avec lits et d'une salle de bain privative. 4) Appartement mansardé comprenant un séjour avec kitchenette équipée et canapé-lit double, une chambre double et une salle de bain avec fenêtre. 5) La chambre dispose d'un lit double et d'une salle de bain avec fenêtre. Cette chambre est située dans la tourelle et bénéficie d'une vue sur la piscine et les collines environnantes. 6) L'appartement a une entrée indépendante et comprend un séjour avec deux canapés-lits simples, une cuisine, une chambre double avec une très grande salle de bain avec fenêtre. 7. La chambre est équipée d'un lit double et d'une salle de bain avec fenêtre équipée pour personnes handicapées. 8) La chambre dispose d'un lit double et d'une salle de bain avec fenêtre. DÉTAILS Manoir d'une superficie d'environ 220 m2 : il est actuellement divisé en 3 appartements dont deux de deux pièces ainsi qu'une pièce avec buanderie et débarras. Dans toute l'annexe il y a aussi des mezzanines. La propriété dispose de 13 hectares de terrain avec 2800 oliviers, le centre équestre dispose de 12 boxes à chevaux et la piscine fait 150 m2, et un restaurant conclut la propriété. L'emplacement de la structure, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, offre paix, tranquillité et silence où il est possible de passer des journées en plein air en organisant des balades à vélo ou à cheval sur les sentiers environnants. L'Ombrie est une région italienne limitrophe de la Toscane, du Latium et des Marches. Souvent considérée comme le cœur vert du pays, la région est célèbre pour ses villes médiévales perchées, ses forêts denses et sa cuisine locale, notamment ses vins et ses truffes.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
