Plongez dans une expérience de vie inégalée dans cette villa exclusive, située dans une position privilégiée directement sur la promenade cyclable et piétonne reliant Arenzano et Varazze. Une oasis de tranquillité, où le bruit des vagues et la brise marine créent une symphonie inoubliable.
Si votre rêve est de vous réveiller chaque matin avec une vue à couper le souffle sur la mer Ligure, cette villa est celle que vous recherchiez. De grandes fenêtres encadrent un panorama qui s'étend de l'horizon aux falaises pittoresques, offrant une expérience de vie sereine.
La villa est littéralement à deux pas de la mer. Imaginez plonger dans les eaux cristallines de la Ligurie directement depuis votre jardin privé ou vous détendre sur votre terrasse en admirant le coucher du soleil.
La piscine, située dans le jardin, est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour organiser d'agréables moments en compagnie.
Un grand jardin, qui s'étend à perte de vue, assure l'intimité, offrant des espaces verts privés et des zones de détente où vous pourrez profiter de la dolce vita italienne.
Varazze, station balnéaire réputée de la Riviera ligure, offre un mélange parfait de détente et de vie sociale. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la célèbre Villa Araba, une icône architecturale qui témoigne de l'histoire et de l'élégance de cette station.
Varazze est facilement accessible en voiture et en train. L'aéroport international de Gênes se trouve à une courte distance, garantissant des liaisons avec les principales villes européennes.
Tous les services nécessaires sont à portée de main : magasins, restaurants, plages équipées et un large éventail d'activités sportives et culturelles.
Le climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés, fait de Varazze une destination idéale pour vivre toute l'année.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'une des plus belles régions de Ligurie. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel est inestimable.
En plus d'être une propriété exclusive, c'est certainement un projet de vie, à réaliser, pour restaurer l'une des villas les plus emblématiques de Varazze et lui redonner sa gloire d'antan.
Achetez cette villa et transformez-la en votre propre oasis privée, en créant un espace adapté à vos besoins et à vos désirs. Laissez-vous inspirer par la beauté du lieu et créez un havre de paix où vous vivrez des moments inoubliables.
Caractéristiques principales :
- surface commerciale intérieure de la villa 240 m2 (plus deux dépendances indépendantes d'environ 70 m2 chacune) ;
- jardin privé de 3000 m² ;
- en plus du parc environnant, la propriété dispose d'un autre terrain de 3000 m2 situé dans les environs immédiats avec accès en voiture, où il est possible d'obtenir des places de parking et des garages.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
