Dans la campagne verdoyante et panoramique des Castelli Romani, à proximité de la ville de Velletri, Engel&Völkers vous propose la vente d'une propriété composée d'un charmant complexe rural à rénover du début du XXème siècle d'une superficie totale de 270 m2, composé de deux bâtiments, l'un avec un appartement principal au premier étage de 130 m2 et au rez-de-chaussée une grande cave de 107 m2, ainsi que deux pièces pour remise à outils, l'autre dispose en revanche d'un appartement de 90 m2 au rez-de-chaussée et une grange à l'étage au premier. Entre les deux bâtiments se trouve une pergola en maçonnerie particulière de forme hexagonale abritant un four à bois fonctionnel. L'ensemble de la propriété est entouré de 23 000 m2 de splendide terrain plat et bien exposé avec environ 300 oliviers et arbres fruitiers et il y a un puits artésien. Un aspect très intéressant de cette propriété est lié au potentiel constructible dont bénéficie une partie importante du terrain, égale à 14.800 m2, tombant dans la sous-zone G6 "Vert privé" où il sera possible de construire une surface couverte de 740 m2, correspondant à 6 villas avec porche, individuelles ou jumelées, de 123 m2 chacune, avec des interventions pouvant être réalisées avec une licence directe. Un investissement attractif tant pour un usage résidentiel que pour un usage touristique et hôtelier. *Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Réf. W-02W70C - Patrizio Inchioda - Tél.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
