À Velletri, dans la campagne verdoyante et panoramique des Castelli Romani, Engel & Völkers vous propose la vente exclusive d'une charmante villa du début du XXe siècle, savamment restaurée de manière moderne. L'ancienne propriété est située en position dominante et est accessible par une avenue pavée, flanquée de haies et d'une végétation luxuriante. La villa est en effet entourée d'un grand parc de près d'un hectare, avec des arbres et des oliviers centenaires, qui offrent une immersion totale dans la nature, bien qu'elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville. La propriété est répartie sur deux niveaux avec une superficie totale de 576 m2. Au rez-de-chaussée, on accède à une imposante entrée, où se trouve aujourd'hui un espace pour une table de billard, l'escalier menant à l'étage supérieur, deux services. pièces, une chambre, deux salles de bains et accès à l'étage de vie de la maison. Celui-ci est composé d'une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, d'une véranda en fer forgé et verre qui rappelle le goût des années vingt du siècle dernier, d'un salon de détente et TV, d'un bureau, d'une magnifique représentation avec cheminée. Dans cet environnement, le protagoniste absolu est la lumière qui l'inonde grâce à l'exposition sud et aux grandes fenêtres avec grilles escamotables et sortie sur le jardin communiquant avec le belvédère raffiné en fer forgé avec chauffage au sol, où vous pourrez profiter de dîners en plein air même dans le des soirées plus fraîches. Tout le premier étage est en revanche dédié à la zone nuit, une grande pièce, la plus privée de la maison, avec 4 mètres de hauteur sous plafond, où une boiserie élégante et fonctionnelle délimite les espaces d'armoires, dressing, bibliothèques, mezzanines, enveloppant 3 chambres lit, dont 2 avec salle de bain en suite, plus 2 autres salles de bain et avec vue donnant sur une splendide terrasse d'où vous pourrez profiter d'un beau panorama qui s'étend jusqu'à la mer et qui s'étend encore plus si vous montez vers l'accessible. toit plat d'un escalier en colimaçon en fer. Une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année, avec de grandes fenêtres coulissantes et une vue sur les oliviers contribue également à rendre cette propriété spéciale et vraiment unique. Dans le terrain se trouvent des arbres fruitiers, des citronniers et de nombreuses plantes décoratives qui créent des coins enchanteurs. La propriété, dans de bonnes conditions générales et la qualité des matériaux précieux présents, contribuent à mettre en valeur cela, en plus d'être une résidence vraiment parfaite pour une famille nombreuse, qui a besoin d'environnements à consacrer à un métier, qui aime recevoir dans des environnements qui peut être très représentatif mais en même temps élégant et informel. Les espaces généreux et la position extraordinaire le rendent également idéal pour les activités liées à la réception touristique ou oenogastronomique. APE G.
*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Réf. W-02GVSE - Laura Rosati - Tél. +39 06 45 54 81 20--8b59891f0b53c34278fccc32b5c28b88!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
