Au cœur du quartier Castello de Venise, UniCredit SubitoCasa propose à la vente un élégant bâtiment en terracielo, élevé sur trois niveaux hors sol, actuellement utilisé, avec une licence régulière, pour des activités de location touristique. La propriété offre une combinaison parfaite de confort et de tradition vénitienne. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande entrée et un débarras pour le matériel de nettoyage pour la gestion touristique, autrefois également utilisé comme studio touristique. Le premier étage abrite deux appartements de deux pièces composés chacun d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Chaque appartement peut accueillir jusqu'à quatre personnes, idéal pour les familles ou les petits groupes. Le deuxième étage abrite un grand appartement sur deux niveaux. Cette solution se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un toit-terrasse, caractéristique typique des résidences vénitiennes. La capacité maximale est de six lits, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. La gestion des locations touristiques est confiée à une société externe qui, nette de compétences, a généré un revenu annuel de 5,4% en 2023. La propriété a été radicalement rénovée en 2014, avec la construction de fosses septiques, garantissant ainsi des systèmes et des finitions de haute qualité. . Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans une propriété prestigieuse au cœur de Venise, capable de combiner l'élégance historique avec un revenu sûr et constant. Pour évaluer la proposition commerciale adaptée à vos besoins, vous pouvez appeler le numéro gratuit UniCredit SubitoCasa 800 896 968
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
