POSITION La Villa Diamante est située à Vignola dans la province de Modène, à environ 20 km du centre-ville. La propriété est située dans un contexte caractérisé par une intimité et une tranquillité totales tout en restant dans une position idéale à proximité des services et des transports en commun. JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR La Villa est divisée en deux unités situées sur un grand terrain privé de plus de 4 hectares. L'entrée de la propriété peut se faire par deux portes d'entrée, à l'intérieur du terrain il est possible de garer plus de 10 voitures dans le grand garage souterrain, et au moins autant dans le parking extérieur. Les façades de la villa sont enduites de blanc, la toiture est en tuiles de brique et les gouttières sont en cuivre apparent. Il y a aussi une grande piscine, entourée d'une zone pavée avec chaises longues et parasols, idéale pour se détendre et profiter du soleil. Non loin de là, un court de tennis bien entretenu offre un espace parfait aux amateurs de ce sport, avec une surface en gazon synthétique et une clôture qui délimite son périmètre. On y retrouve un barbecue en brique harmonieusement intégré au style architectural de la maison. Au premier étage, depuis la zone nuit, on accède à une terrasse exclusive où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les collines émiliennes. Le terrain est bordé d'une haie qui garantit l'intimité. Dans le parc se trouvent des plantes centenaires comme des oliviers, des pittosporums, des érables rouges, des mûriers, des chênes et des chênes. À l'intérieur du parc se trouve un jardin à l'italienne bien entretenu avec des haies qui constituent un labyrinthe suggestif. DISPOSITION INTERNE La propriété se compose de deux villas distinctes, l'une considérée comme la résidence principale, disposées sur deux niveaux, que nous appellerons « unité A » ; et une deuxième unité indépendante disposée sur un seul niveau d'habitation, que nous appellerons « unité B » actuellement utilisée comme espace bien-être. Villa : Unité A : rez-de-chaussée : atrium, salle de musique, aquarium, salle de sport, piscine d'hydromassage d'environ 145 m2, chambre avec salle de bain en suite, débarras, deux couloirs, bain turc, sauna, transat, dressing avec salle de bain et douche . Unité B : Rez-de-chaussée : Entrée, salon, petite pièce, bureau, salle de bains, placard, couloir, cellier et cuisine Premier étage : salon, chambre avec salle de bain en suite, trois placards, quatre couloirs, cuisine, chambre avec dressing en suite -dans un placard, une chambre, une salle de bains et deux terrasses sur les côtés opposés de l'étage. Sous-sol qui traverse les deux unités : trois locaux techniques de piscine, deux remises à outils, réservoir de stockage, deux aires de service, générateur auxiliaire, deux centrales thermiques, cabine électrique, huit dégagements, deux galeries, quatre caves, centre technologique de traitement des eaux, six entrepôts, entrée allée, grand garage d'environ 266 m2, trois caves climatisées, cellule, caveau, entrée de salle de sport et salle de sport, salle des machines de l'espace bien-être, deux salles de bains dont une avec deux douches, vestiaire, local, réfrigérateur central . et cage d'ascenseur.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
