Maison à vendre à Volterra - ITALIE

1 800 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 23 pièces en vente Strada provinciale Volterrana, 100,

Volterra, ville de grande importance historique, magnifique propriété d'environ 435 m² avec terrain privé d'environ 21000 m², piscine.
Description de la propriété
On accède à la propriété par une agréable route de campagne qui mène au portail d'accès privé. Dès que l'on entre, on est accueilli par une atmosphère relaxante, le regard est attiré par la précieuse beauté d'un chêne séculaire qui encadre la propriété. La maison principale est sur deux niveaux, on entre dans le grand salon caractérisé par une cheminée ancienne, en traversant une grande cour de ferme pro à cet étage. En montant les confortables escaliers en pierre, on arrive au premier étage où l'on peut apprécier trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, terrasse.
Les appartements et les chambres ont tous un accès indépendant et un espace extérieur privé ; ils se composent d'une kitchenette dans le salon, d'une ou deux chambres doubles avec leurs salles de bains respectives.
Espaces extérieurs
Le jardin est bien entretenu et rempli de fleurs et d'arbres ornementaux, mais le plus remarquable est le vieux chêne avec son tronc puissant, qui offre des moments de détente absolue et de paix à l'ombre de son feuillage majestueux. Il y a une structure caractéristique utilisée comme cuisine extérieure avec une belle et accueillante loggia. A côté et parmi les arbres, un grand salon a été aménagé et placé sous un grand auvent, où l'on peut passer d'agréables heures même au coin du feu grâce à la très pittoresque cheminée extérieure réalisée à la main en tuf, la pierre typique de cette région. Le terrain d'environ 21000 m² est composé en partie de jardins, en partie de bois, en partie de noisettes truffées, la propriété comprend une promenade ombragée sur la rive de la rivière Era. Il y a une très vieille cave creusée dans la roche, sur le côté droit il y a un hangar en bois et n.6 places de parking couvertes.
Etat et finitions
La propriété est parfaite dans tous ses aspects.Le goût est le classique caractéristique toscan, la façade est en pierre, les sols en terre cuite, les plafonds avec des poutres presque toutes d'origine d'époque exposées et caractérisées par des voûtes croisées parfaitement entretenues d'une rare disponibilité et beauté.Les installations sont toutes aux normes et il y a un système d'air conditionné. Il y a également un système de vidéosurveillance.
Possibilités d'utilisation
La propriété est parfaite pour une grande famille qui veut passer des moments de détente immergée dans la campagne mais aussi proche de la côte et des plages toscanes. Excellent investissement en tant qu'agritourisme et maison de vacances.
L'emplacement
La campagne pisane est un endroit stratégique pour accéder facilement à la côte et aux principales villes historiques de Toscane. Les routes du vin et de la gastronomie sont nombreuses et la beauté de la région est à découvrir.