Birdie l’Agence : Sud-Ouest prestige

Le birdie est une figure de golf et un mantra pour Julian Girard : toujours un coup d’avance ! En duo avec son meilleur ami, Thibault Blancafort et après 18 ans d’expérience dans l’immobilier de luxe, ils ont fondé en 2021 Birdie l’Agence. Une structure sans vitrine indépendante de tous les réseaux immobiliers où le relationnel occupe une place de choix. Rencontre.

Chez Birdie l’Agence, la notion d’immobilier sur-mesure prend tout son sens : « Nous avons un portefeuille de biens de prestige réduit mais en grande partie en exclusivité. Nous entretenons un relationnel fort avec notre clientèle à qui nous garantissons des services d’excellence et la plus grande discrétion pour certaines situations », explique Julian Girard.

Au cours de notre entretien, ce golfeur de haut niveau affirme que le golf a été le moteur des plus grosses transactions de la région dont il est l’auteur : « C’est ce qui a fait ma réputation et m’a permis de fidéliser ma clientèle ! C’est aussi ce qui m’a poussé à monter ma structure en duo avec mon ami Thibault Blancafort qui s’occupe de toute la partie image et communication. De mon côté je gère la partie commerciale et je fonctionne avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années ou par recommandation ».

Situé au cœur de Chiberta, à 5 minutes à pied des plages, cette somptueuse villa Néobasque en position dominante, profite d’un magnifique jardin arboré de 1000 m2 avec piscine. Sur 240 m2, elle accueille un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et la piscine et compte 5 chambres dont une grande suite parentale. 3.4 M €.

Blotti entre les murs de la sublime Villa Roussel située à Biarritz en première ligne face à l’océan, ce magnifique appartement de 380 m2 occupe la totalité du premier étage de la villa. Profitant d’une rénovation d’exception, il dispose de superbes pièces de vie offrant des accès terrasse et balcon et compte 5 chambres dont une suite de maître. Un appartement de 55 m2 complète ce bien. Garage. Vendu à + de 6M€.

Situé au sein de la Villa Velleda à Biarritz, ce magnifique appartement de 90 m2 dispose d’un séjour en rotonde offrant une pleine vue sur l’océan, une cuisine équipée et deux chambres dont l’une munie d’un bow window et l’autre ouvrant sur une terrasse. Garage et cave. 1.575.000 €.

Julian Girard a fondé main dans la main avec son ami Thibault Blancafort, Birdie l’Agence en 2021, une structure volontairement réduite et indépendante, spécialisée dans l’immobilier de luxe sur le côte basque et landaise. Birdie l’agence, Immobilier de prestige Hossegor-Biarritz. www.birdielagence.com (06 80 54 32 73).

Du haut de ses 18 ans d’expérience dans l’immobilier de luxe, Julian Girard peut se prévaloir de connaitre le marché sur le bout des doigts. Fort d’un carnet d’adresses précieux et de partenaires de qualité, sa force réside aussi dans la diversité de ses services traitant d’autres domaines de l’immobilier comme la promotion ou l’hôtellerie. A propos du marché local, il souligne :

« Il a été déraisonné pendant 3 ans, il fallait que ça se calme ! La donne a changé. Hossegor vole la vedette à Biarritz depuis fin 2021 et devient la nouvelle ‘’place to be’’. Même si Biarritz continue de faire rêver et reste attractive, Hossegor cumule les bons points. La ville s’est développée de façon assez spectaculaire, offrant désormais pléthore d’enseignes de luxe et de très bonnes tables. Des éléments qui attirent une clientèle de prestige. Autre argument : la taille des parcelles est beaucoup plus généreuses à Hossegor qui offre des villas et propriétés profitant de vastes extérieurs. Dernièrement nous avons vendu à Hossegor une maison de 200 m2 posée sur un terrain de 3000 m2 avec piscine et maison d’amis de 100 m2 autour de 5 millions d’euros. L’immobilier de luxe se porte bien et ne connait pas la crise, à l’inverse des biens intermédiaires. Pour ce segment, le contexte actuel et les nouvelles lois poussent le curseur droit vers une crise... ».