Cap sur le var
Anthony Rossi, fondateur de Stil Immobilier revient sur le segment du neuf, brigué sur son secteur, Sainte-Maxime, Grimaud et Les Issambres, par 40 % de résidents en principal et 60 % en villégiature.
«On perçoit les prémisses d’un redémarrage après un semestre compliqué suivant deux années prolifiques, 2022 et 2023 », annonce d’emblée le spécialiste.
L’heure est aux prises de rendez-vous et aux visites. Une demande récente sous-tendue par les jeunes retraités de l’axe Paris-Lyon et les investisseurs qui manifestent un regain de confiance dans la pierre, les adresses premiums et les biens considérés comme faciles à vendre en cas de besoin.
Un sursaut que l’on doit clairement à la nouvelle crise de confiance dans les placements bancaires. Le haut de gamme, comprendre le trois à six millions d’euros, n’échappe pas à la tendance. Parmi les ventes récentes, le professionnel décrit une villa neuve de quatre chambres et autant de salles de bains au sein du lotissement neuf du Domaine des Moulins, situé à trois kilomètres du centre de Sainte-Maxime, à 1.4 million d’euros, un appartement de 45 m2 avec vue sur la Méditerranée fraichement livré aux Issambres à 390.000 € et une maison de 350 m2 sur une parcelle de 1.700 m2 dans le verdoyant quartier de Sainte-Maxime, Le Sémaphore, véritable amphithéâtre sur la mer, à 4.5 millions d’euros.
Sainte-Maxime tient justement le haut de l’affiche : la commune à taille humaine vit à l’année quand Grimaud et Les Issambres, reconnues pour leur nature luxuriante et leurs images de carte postale, se révèlent plus saisonnières.
