Coldwell Banker à Mougins
Créée en 2007, l’agence est reprise par Aurélie Provost en 2013. Installée à l’entrée du village historique, elle s’octroie, en 2020, l’affiliation au réseau américain présent dans 49 pays au travers de 31.000 bureaux et 92.000 collaborateurs. Douze d’entre eux animent l’enseigne mouginoise.
«La marque est clairement synonyme de légitimité, de méthodologie et de visibilité, comme de quête d’excellence dans la relation client. En France, Coldwell Banker compte une cinquantaine d’agences. Dans le sud est, le réseau dispose également d’une agence à Mougins, trois à Cannes, une à Antibes, une à Nice, une à Monaco et trois dans le Var. Nous veillons tous à instaurer une réelle synergie entre ces bureaux azuréens »,
précise la professionnelle qui rayonne avec son équipe sur Mougins, à Valbonne, Mouans-Sartoux, Castellaras, Opio et à Châteauneuf-de-Grasse. Cette dernière croit à l’hyper spécialisation sectorielle. Elle fiabilise le conseil comme les estimations. Ces dernières semaines, le marché observe un ralentissement. Le constat vaut au local, mais aussi au national et à l’international. Pour des acquisitions jusqu’à 7 M €, la hausse des taux d’intérêt a un réel impact sur le comportement des acquéreurs.
L’annonce d’une baisse prochaine des prix, pas encore perceptible, justifie une posture attentiste de ces derniers. La clientèle est cosmopolite, même si les Anglais sont moins nombreux depuis le Brexit et les Scandinaves, plus timides. Allemands et Belges se montrent quant à eux toujours aussi enthousiastes, à l’instar des Monégasques, nationaux ou résidents, à la recherche d’espaces verts en complément de leur bien en Principauté.
Mougins et ses alentours garantissent des parcelles généreuses, de l’intimité, une vie de village et des écoles internationales, sans oublier la proximité de la technopole de Sophia-Antipolis, des axes autoroutiers et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Le produit phare, la maison de 250-350 m2, idéalement quatre suites et un bureau, clé en mains, sur un terrain de 2500 m2, se négocie entre 8.000 et 10.000 €/m2. Les Colles, Courteline et Pibonson offrent de belles vues, quand Le Redon développe de vastes fonciers. Les clients manifestent un réel engouement pour les domaines fermés et gardés. Les acquéreurs en résidence principal, positionnés généralement sur la gamme de 600.000 à 2 M €, prennent quant à eux de plein fouet la hausse des taux.
