Deux nouvelles agences LG Prestige
L’enseigne installée à Mandelieu-La Napoule depuis 2010 se dote de deux nouvelles agences, à Montauroux et à Théoule-sur-Mer. Michel Nowak, co-fondateur avec Franck Laval, revient sur ces choix stratégiques au sein d’un des marchés immobiliers les plus résilients de France.
L’ouverture d’une agence au sein du Pays de Fayence au dernier trimestre 2023 n’est que la concrétisation physique d’une expertise largement acquise au cours de la dernière décennie depuis l’adresse mandolocienne. Disposés à investir jusqu’à 4 millions d’euros, les acquéreurs du secteur recherchent l’espace, la pleine nature, l’intimité, le calme, la pierre authentique ou la propriété équestre.
Les passionnés de golf fortunés prennent la direction de Terre Blanche, déboursent au-delà 3 millions d’euros pour une villa aux prestations luxueuses et bénéficient d’un accès à un parcours dédié et exclusif. Quant aux actifs locaux, ils apprécient la situation aux portes des grandes villes des Alpes-Maritimes n’hésitant pas à se positionner sur les biens de 700.000 à 1,6 millions d’euros. A Théoule-sur-Mer, LG Prestige choisit d’élire domicile à côté de l’hôtel de luxe inauguré par le groupe Millésime, dès le mois de mai 2024. Changement de décor : place aux Roches Rouges de l’Estérel, aux pieds dans l’eau et aux vues mer imprenables.
La petite ville sise à l’orée du Var arbore un cadre idyllique et des références exclusives entre 1 et 7 millions d’euros hors exception. Si l’activité connaît un ralentissement naturel sur l’entrée et le moyen de gamme depuis la hausse des taux d’intérêt, le haut de gamme présente une meilleure résistance. Les médias n’en finissent pas d’annoncer une baisse de prix que le secteur n’observe pas vraiment.
« Après une période d’attentisme, la pierre, associée à une adresse premium, reste une valeur-refuge. Sans oublier l’attractivité de la destination et de son marché immobilier sous-tendu par les étrangers, les résidents secondaires et les jeunes retraités », commente Michel Nowak avant de préciser que l’agence familiale, qui prône les synergies bienveillantes entre les collaborateurs, recrute à Théoule-sur-Mer et Montauroux.
