Emile Garcin à marseille
L’enseigne est connue pour son amour des belles demeures, des bastides, des mas et des appartements exclusifs. Qu’elle soit authentique ou contemporaine, la pierre qu’elle promeut revêt systématiquement un caractère exceptionnel. Une nouvelle preuve de son positionnement en Cité Phocéenne…
Lorsque Pierre-Laurent Barneron quitte Paris pour Marseille en 2019, après avoir fait ses armes en tant que journaliste, il est en quête de sens et d’une activité professionnelle qui consacre son intérêt pour la belle pierre. C’est tout naturellement qu’il se tourne vers la société familiale, Emile Garcin - il connaît le père et le fils.
L’agence d’Aix-en-Provence, dont il est natif, l’emploie alors. Près de cinq années pour appréhender le secteur et convaincre les dirigeants du potentiel de la ville voisine, ambivalente capitale de la culture, incontournable cité multiséculaire de Méditerranée.
En septembre 2023, Emile Garcin Marseille ouvre ses portes dans le huitième arrondissement proposant des biens dans les plus prestigieux quartiers de la ville, sur la Côte Bleue, à Cassis, La Ciotat, Bandol et à Sanary. Mais aussi dans l’arrière-pays, à La Cadières-d’Azur, au Castellet, au Beausset et à Saint-Cyr-sur-Mer, qui présente le double visage terre et mer. Autant d’hôtels particuliers, de propriétés orientées sur la mer anciennes ou contemporaines… Un mas provençal typique de 230 m2, récemment rénové, avec vue azur, sur un terrain de deux hectares planté d’oliviers au Beausset, vaut 2.850.000 €.
Il suscite l’intérêt de personnalités du spectacle, d’industriels français ou de Belges, de Suisses et d’Américains en recherche de sérénité provençale. L’ancienne propriété de Robert Vigouroux, située dans un domaine privé de Cassis et connue pour avoir accueilli soirées et tournages dans les années 1970 et 1990, se compose d’une villa principale de 330 m2 et d’une maison d’amis de 80 m2. Le prix de la vue imprenable sur le port et le château de Cassis ? 7.770.000 €. Les impatriés préfèrent Marseille à la capitale française.
Ils apprécient les sixième, septième, huitième et douzième arrondissements entre 6.500 et 12.000 €/m2 avec des pointes régulières à 15.000 €/m2 en cas de vues mer. Si le marché s’est montré particulièrement dynamique en post-covid, les clients sont désormais moins nombreux mais souvent qualifiés et sans condition suspensive de crédit.
