Engel & Völkers : un flagship à Paris

Le groupe Engel & Völkers spécialisé dans la transaction de biens immobiliers haut de gamme, poursuit son développement et s’apprête à ouvrir une nouvelle agence sur l’élégante rue du Faubourg Saint-Honoré. Entretien avec Alexis Caquet, président d’Engel & Völkers France.

Fondé à Hambourg en 1977, Engel & Völkers s’est imposé comme l’un des leaders mondiaux dans le secteur de l’immobilier haut de gamme. Présent dans 35 pays, le groupe rayonne en France, de Paris à la Côte d’Azur, et s’apprête à ouvrir une nouvelle agence dans la capitale :

« Cette nouvelle adresse, située au 170, rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le prestigieux 8ème arrondissement, sera une vitrine emblématique pour Engel & Völkers. Avec une superficie de 420 m² et une façade de 30 mètres, cet espace, réparti sur deux étages, accueillera non seulement nos conseillers, mais deviendra également notre siège France. Rester proche de la force commerciale est pour moi très important, c’est aussi une manière d’être réactif afin de s’adapter rapidement à la réalité du terrain », explique Alexis Caquet.

Situé dans le quartier Bac-Solférino, au 2ème étage avec ascenseur, ce somptueux appartement de réception de 350 m2 et 7 pièces entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme et profite d’une hauteur sous plafond de 4,30 mètres. Parquet de Versailles, cheminées et moulures habillent ses pièces baignées de soleil et jouissant de vues dégagées. 9.980.000 €.

Situé dans le village de Passy au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille érigé en 1904, ce superbe appartement familial haussmannien de 235 m2, offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Trocadéro. Il accueille un double salon spacieux, une grande cuisine, une salle à manger et 4 chambres dont une suite parentale (possibilité 5ème chambre). 6.5 M€.

Ce bien d’exception offrant un accès direct et privé au Parc Monceau, s’ouvre sur un extérieur de 96 m2. Il déploie sur 556 m2 et 3 niveaux, un magnifique double séjour ouvert sur le jardin, un fumoir, une cuisine indépendante et compte 4 chambres dont 2 suites. Le sous-sol comprend une chambre de service, une salle de sport, un studio avec terrasse, un bureau, 3 caves et un box. Vendu à 13 M €.

Fort d’une carrière de plus de 30 ans dans l’immobilier de luxe à Paris, Alexis Caquet a rejoint le groupe Engel & Völkers en 2021 et occupe le poste de président France. Chargé de piloter le développement et la restructuration du groupe, il a notamment initié l’ouverture imminente du nouveau siège du groupe en France. www.engelvoelkers.com

Aujourd’hui, le réseau d’Engel & Völkers France compte quatorze équipes à Paris, chacune experte d’un arrondissement : « Notre développement à moyen terme prévoit l’ouverture de plusieurs autres points de vente notamment dans la capitale. Notre objectif est de tisser un maillage serré, d’être présent dans chaque arrondissement résidentiel prisé et d’offrir à notre clientèle un service premium. Un accompagnement très apprécié surtout de nos clients étrangers. Avec un réseau mondial de plus de 16.000 conseillers, notre force réside dans la synergie entre les pays. Une transaction sur trois à Paris concerne la clientèle étrangère », ajoute-t-il. Concernant le marché parisien, Alexis Caquet souligne :

« Le secteur de l’immobilier a connu des années difficiles. Quoiqu’il en soit, je préfère me concentrer sur l’avenir, d’autant plus que les signaux sont positifs. Depuis septembre, nous constatons un net regain d’activité, le marché repart et nous enregistrons ne hausse de 23 % de nouvelles demandes, des projets d’achats réactivés, et une augmentation de 14 % des visites. L’année 2025 s’annonce prometteuse. A cela s’ajoute les effets très positifs des JO dont les retours commencent à se faire ressentir. Ils ont suscité un véritable engouement à l’international. Paris a ainsi affirmé une place de choix sur la scène mondiale. »