Gesbert Immobilier, direction le Var
L’agence familiale créée à Flayosc en 2013 par Rachel, la mère, et Kevin, le fils, un duo rejoint en 2019 par Marion, l’épouse, a le vent en poupe, portée par le succès de la destination varoise. La preuve : la très récente ouverture d’une seconde agence à Sainte-Maxime.
Epaulés par quatre collaborateurs, le trio rayonne à l’intérieur des terres autour de Flayosc et de Lorgues et en bord de mer dans tout le golfe de Saint-Tropez. 35 minutes de route séparent les deux épicentres d’une activité qui ne désemplit pas depuis les confinements. Si Flayosc et Lorgues tiennent le haut de l’affiche, les villages alentours même très proches présentent à prestation équivalente des prix en-deçà.
D’où la nécessité d’une connaissance fine du marché. Le professionnel affirme travailler tout type de bien, du studio au château à 15 millions d’euros, même si son cœur de cible naturelle semble se dessiner entre 600.000 et 1.5 millions d’euros. Parmi les dernières ventes, il évoque une maison à Lorgues, 250 m² en bon état, quatre chambres et un studio indépendant, sur un terrain de 7000 m², acquise par des Savoyards désireux de profiter du soleil varois l’heure de la retraite ayant sonné.
Des Anglais en résidence secondaire viennent également de faire une offre sur une bâtisse des années 2000, trois chambres, une piscine et un pool-house sur une parcelle de 2500 m² dans un environnement bucolique de Flayosc, moyennant 650.000 €. Enfin, des Parisiens s’offrent une villa à Sainte-Maxime de quatre chambres à 1.8 millions d’euros nécessitant entre 300.000 et 400.000 € de travaux, orientée sur la Méditerranée et les pins parasols, bien décidés à y réunir enfants et petits-enfants. La clientèle se répartit équitablement entre résidence secondaire et principale, mais aussi entre Français et étrangers.
L’agence familiale met un point d’honneur à accompagner ses clients dans la constitution de leur patrimoine. « Nous conservons un lien au-delà de la transaction et privilégions la qualité sur la quantité », précise le spécialiste avant de revenir sur l’engouement varois, le second département le plus boisé de France, entre mer et montagne, à 1h00 de Nice comme d’Aix-en-Provence. Un lieu enchanteur jouissant d’un microclimat toute l’année. L’extrême dynamisme dont il bénéficie n’a rien d’étonnant. Après une augmentation de prix post-covid, les cours immobiliers se stabilisent.
