John Taylor Bordeaux

L’histoire de John Taylor fondé en 1864 à Cannes par Sir John Taylor, continue de s’écrire dans le Sud-Ouest avec l’ouverture en février dernier d’une première agence à Bordeaux. A sa tête, un trio au masculin, Alexandre Brachet, Jean-Baptiste Josselin et Guillaume Fouché tous issus de l’immobilier de luxe. Entretien.

John Taylor, c’est l’une des plus belles maisons de l’immobilier de prestige, riche d’une histoire de 160 ans. Et un choix judicieux pour la nouvelle équipe qui l’incarne à Bordeaux?: «?Nos parcours dans des agences de luxe et notre envie d’ouvrir une agence de prestige, nous a dirigé vers cette référence à la renommée mondiale. Avec John Taylor, le feeling est passé tout de suite?! Nous avons eu une occasion rêvée?: celle d’implanter la première agence du groupe dans le Sud-Ouest à Bordeaux?», confie Alexandre Brachet, directeur de l’agence.

Même s’il est porté par un réel désir d’expansion, le groupe John Taylor a surtout le souhait de conserver intact son image de marque?: «?C’est une marque ambitieuse qui est dans une phase de développement mais qui a l’exigence de se développer avec des équipes qui lui ressemblent. John Taylor est une maison de tradition et d’excellence, spécialisée dans le luxe et l’ultra luxe, riche de ventes exceptionnelles.

Située à Bordeaux dans le secteur très prisé de Cauderan, cette magnifique maison entièrement rénovée est entourée d’un superbe jardin arboré de 800 m2 avec vaste piscine en pierre de Bali, réalisé par le designer Tim Guest. Sur 305 m2 et deux niveaux, la maison déroule une vaste pièce de vie principale avec salle à manger, cuisine en îlot, salon avec cheminée et coin bureau et compte 4 chambres dont 3 suites parentales. Parking et garage. 2.1 M €.

Situé à Bordeaux, ce loft fabuleux avec cour privée majestueuse de 100 m2 orné d’une piscine chauffée, déploie sur 259 m2 et 4 niveaux un séjour cathédrale avec cuisine, auréolé de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale occupant le dernier étage, une salle de sport, une salle de cinéma, un bureau et une grande terrasse extérieure. Deux places de parking avec borne pour véhicule électrique. 1.680.000 €.

Située à 30 minutes de Bordeaux dans un paysage enchanteur, cette somptueuse maison de maître se dresse au milieu de 2 hectares de vignes et de collines, et profite d’une orangerie, et d’une cour extérieure. Sur 296 m2, elle accueille une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse, un salon lumineux et 7 chambres dont 4 sont blotties dans un espace à part avec cuisine. Une habitation indépendante de 88 m2 avec cuisine, salon et deux chambres et 480 m2 de dépendances (anciennes écuries) complètent cet ensemble.

Entourés d’une équipe de 8 collaborateurs, Alexandre Brachet, directeur, Jean-Baptiste Josselin, manager et Guillaume Fouché, responsable juridique, incarnent le savoir-faire et l’image du groupe John Taylor à Bordeaux dans cette première agence inaugurée en février 2023. John Taylor Bordeaux, 168 rue Fondaudège, 33 000 Bordeaux (07 85 97 70 21). www.john-taylor.fr

A Bordeaux, notre ticket moyen se situe entre 1 et 5 millions d’euros et peut atteindre les 15 millions d’euros pour des biens haut de gamme situés sur le bassin d’Arcachon?», souligne Jean-Baptiste Josselin, manager de l’agence. A propos du marché, ils expliquent?: «?Il y a eu un coup d’arrêt suite à la guerre en Ukraine sur l’immobilier en général et qui a aussi impacté le secteur du luxe, notamment sur le délai de réflexion. Les acquéreurs prennent plus de temps pour bien analyser avant de décider. On est sur un marché plus réfléchi, où les valeurs affichées sont fortement négociées. Depuis 2017, les prix s’étaient emballés à Bordeaux jusqu’à devenir parfois surcotés. Un réajustement était nécessaire et aujourd’hui les clients achètent mais au juste prix.

Certains vendeurs ont du mal à l’entendre mais se voient pénaliser avec leur bien qui s’éternise sur le marché. Malgré ce contexte, nous avons réalisé plusieurs ventes exceptionnelles. Le marché est devenu très exigeant et ne laisse pas le droit à l’erreur, cela demande une réelle maîtrise et de solides références dans cette catégorie de biens. Notre maturité dans l’immobilier de prestige, nos succès et nos expériences respectives, nous permettent d’avoir cette expertise qui fait la différence, c’est notre valeur ajoutée?».