La Côte d’Azur, de cap en cap

Presqu’îles offrant des panoramas baignés d’azur, le Cap d’Antibes et le Cap-Ferrat s’étirent au long d’une multitude de criques et de plages où se côtoient de prestigieuses propriétés et des palaces de renom.

« La tendance d’un marché vendeur observée les années précédentes s’est fortement atténuée au niveau du Cap d’Antibes et du Cap Ferrat. Il n’en demeure pas moins que nous disposons actuellement encore d’un peu plus de biens que nous avons de demandes de la part d’une clientèle composée à majorité par Scandinaves et des Britanniques pour le Cap d’Antibes, et de nombreux Français - expatriés ou non -, Suisses, Monégasques et Britanniques pour le Cap Ferrat.

Toutefois ce déséquilibre se révèle léger. Dans le secteur du Cap d’Antibes, il est donc facile de vendre son bien aujourd’hui si l’on dispose des deux qualités fondamentales : une belle vue et un prix juste » confie Fredrick Lilloe, CEO de Knight Frank Côte d’Azur dont le principal point fort découle de la force de son réseau international. « Nous ne sommes pas seulement des agents commerciaux, nous sommes des conseillers immobiliers. Nous avons, depuis 1896, effectué des transactions exceptionnelles dans le monde entier qui nous permettent aujourd’hui encore de bénéficier d’une réputation sans faille - et nous n’avons pour autant pas perdu de vue l’essentiel : l’Humain et ses valeurs » souligne le professionnel.

Située en front de mer au Cap d’Antibes, cette propriété de 303 m2 avec piscine et solarium est entourée de terrasses orientées plein sud. Elle possède un grand parking pouvant accueillir 5 ou 6 véhicules. 15.950.000 €. John Taylor Cap d’Antibes. (04 93 61 36 41) www.john-taylor.fr

Cette propriété magnifiquement rénovée offre une maison principale de style Belle Époque ainsi qu’une ravissante maison de plage à proximité du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa fabuleuse vue panoramique peut être admirée depuis tous les espaces de la propriété tandis que l’accès au rivage se fait par un tunnel depuis le jardin. Plus de 50 M d’€. Knight Frank Côte d’Azur. (04 97 06 30 30) www.knightfrank.fr

Cette villa de 560 m2 sur un terrain de 2 483 m2 se situe côté ouest du Cap d’Antibes, à quelques mètres du mythique hôtel du Cap Eden-Roc. 11.900.000 €. Engel & Völkers. (04 93 68 64 72) www.engelvoelkers.com

Villa emblématique, située sur le front de mer du Cap d’Antibes, La Vigie a accueilli les personnalités influentes de toutes les époques, parmi lesquelles Jean Cocteau, Charlie Chaplin et Pablo Picasso. Elle est dotée d’une piscine à débordement avec vue sur la baie de Cannes, les Iles de Lérins et le Massif de l’Esterel et d’un quai privé. Plus de 20 M d’€. Knight Frank Côte d’Azur. (04 97 06 30 30) www.knightfrank.fr

Cette élégante propriété les pieds dans l’eau de 667 m2 sur un terrain de 8 200 m2 a été construite dans les années 1930 sur le versant ouest du Cap d’Antibes. 24.500.000 €. Engel & Völkers. (04 93 68 64 72) www.engelvoelkers.com

« Marchés très internationaux, les caps sont réputés pour leurs luxueuses propriétés les pieds dans l’eau offrant d’époustouflants panoramas sur la mer et les collines environnantes » souligne Marie-Claire Sangouard, directrice générale Côte d’Azur d’Engel & Völkers. À titre d’exemple des prestigieux biens actuellement présentés par Engel & Völkers Cannes, la professionnelle évoque une élégante propriété de 667 m2 sur un terrain de 8 200 m2 situé sur la côte ouest Cap d’Antibes, entre Cannes et Nice. Comprenant 10 chambres, cette prestigieuse propriété des années 30 a été construite en bord de mer à l’abri des regards. Bordée par un majestueux jardin méditerranéen ponctué par une piscine chauffée, un pool house, un court de tennis et 3 garages, elle est affichée à 24, 5 M d’€. « En général, la majorité des transactions que nous affichons oscillent entre 6 et 8 M d’€. Au-delà, bon nombre de nos clients, dont de nombreux Luxembourgeois, Irlandais et Danois préfèrent que la vente de leur bien soit confié à notre Private Office. »