La Côte d’Azur et les Alpes, des adresses-refuges

C’est par le prisme de l’activité du Groupe Savills sur le littoral méditerranéen et dans les prestigieuses stations de ski de Courchevel et de Méribel qu’Alex Balkin observe la bonne tenue de ces positions dans un contexte politique incertain et économique inflationniste.

Le groupe immobilier coté en bourse, fondé à Londres en 1855, présente 700 bureaux et 40.000 collaborateurs dans 70 pays.

En France, Alex Balkin supervise dix agences, dont sept sur la Côte d’Azur, de la frontière italienne à Saint-Tropez en passant par le Cap d’Antibes, Cannes et Valbonne, trois à Courchevel (1650 et 1850) et Méribel.

Cette propriété contemporaine d’exception de Saint-Jean-Cap-Ferrat, proposée en exclusivité, comprend 480 m2 (six chambres). 29.5 M €.

Cette demeure exclusive, sise dans un domaine privé de Saint-Tropez, arbore 520 m2 (9 chambres). On a private estate in Saint-Tropez, this exclusive residence offers living space of 520 m2. Disponible à la location saisonnière, à partir de 162.500 € les deux semaines.

A la tête de Savills French Riviera & Alps depuis 2014, Alex Balkin chapeaute aujourd’hui dix agences. Savills French Riviera & French Alps, 11, avenue Jean Médecin, Nice (+33 (0)4 93 87 41 15).

« Nous couvrons les secteurs les plus recherchés et nous nous efforçons de sélectionner des biens de grande qualité, qu’il s’agisse de villas ou d’appartements. Autant de critères qui garantissent la pérennité de l’investissement. Nos collaborateurs, tous aguerris, à l’écoute de nos clients et disponibles, connaissent parfaitement les adresses et ont le goût de la recherche comme du service personnalisé. La force du réseau Savills permet, ensuite, la mise en relation avec des acquéreurs du monde entier. Malgré l’instabilité géopolitique et économique mondiale, la Côte d’Azur et les stations de sport d’hiver des Alpes du Nord ont toujours le vent en poupe. La première séduit par son cadre naturel, ses infrastructures de transport, d’accueil et de loisirs, la douceur de son climat, sans oublier son potentiel en location saisonnière. La notion d’investissement plaisir s’ajoute à celle de valeur refuge. Seule manifestation de la période : les dossiers sont parfois un peu plus longs et fastidieux à concrétiser. L’année 2023 marque un démarrage positif. Le printemps et l’été devraient confirmer la tendance. »

Les clients se révèlent plus jeunes et enclins à plébisciter les secteurs faciles d’accès, proches des autoroutes ou d’un aéroport international et des pôles de divertissement.

Les clés du succès résident désormais dans la maîtrise du digital et particulièrement des réseaux sociaux, outils proactifs d’une grande efficacité, parties intégrantes du parcours client.