L’art de vivre maisons du Sud-Ouest

Pensée comme une marque, Maisons du Sud-Ouest qui regroupe deux agences, l’une à Biarritz, l’autre à Hossegor, se distingue par son empreinte lifestyle. Portée par une petite équipe soudée partageant les mêmes valeurs, cette enseigne qui fêtera ses 25 ans en 2025, s’est taillée une place de choix sur le marché immobilier. Entretien à deux voix avec son fondateur Edouard Gruson et Anne François, responsable du service transactions.

Maisons du Sud-Ouest donne tout de suite le ton avec son agence située en plein cœur de Biarritz qui déroule tous les atours d’une maison chaleureuse :

« Nous avons la chance de profiter d’un emplacement géographique exceptionnel et d’être dans un bâtiment classé qui attire les regards. Notre agence reprend les codes esthétiques d’un loft et a été pensée comme un lieu de vie. Nous y recevons notre clientèle en toute confidentialité et nous organisons également plusieurs fois dans l’année des expositions et des vernissages en soirée. L’atmosphère de notre agence soutient notre image et notre façon de travailler, la dimension humaine est chez nous primordiale », explique Anne François.

Située en position dominante à Bidart, cette superbe villa d’architecte construite en 2018, offre une vue panoramique sur les montagnes et les villages alentours. Sur 195 m2, elle accueille des pièces de vie baignées de lumière toutes ouvertes sur la terrasse paysagée et la piscine. La maison compte une chambre d’amis en rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage dont une suite parentale avec espace bureau. Une buanderie et un garage complètent ce bien. 1.895.000 €.

A Bayonne, dans le quartier très prisé des Arènes, cette magnifique propriété en pierre avec sa tour, datant de la fin du 19ème siècle, a été entièrement rénovée et affiche des prestations haut de gamme. Entourée d’un luxuriant jardin de 445 m2 avec spa à débordement, la maison déploie sur 280 m2 et 4 niveaux, de magnifiques pièces de vie, 4 chambres dont une vaste suite, une salle de sport, une grande cave et plusieurs stationnements. 1.680.000 €.

Proche de Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier de Serres, cette villa typique Basque profite d’un joli jardin arboré de 1036 m2 avec piscine. Sur de 180 m2, elle accueille une grande pièce de vie avec cheminée et 5 chambres. Un garage et des ateliers complètent ce bien.

L’équipe transaction de Maisons du Sud-Ouest avec de gauche à droite, Anne François, Edouard Gruson, Marie Canada et Jade Olivier. Maisons du Sud-Ouest, 36 avenue Carnot, Biarritz. (05 59 41 08 62) et 35 Impasse du Bourret, Hossegor (05 58 49 86 86). www.maisonsudouest.com

En regroupant trois domaines complémentaires qui sont d’un côté la transaction, de l’autre la location saisonnière et la location à l’année, Maisons du Sud-Ouest affirme sa présence sur les secteurs les plus prisés de la Côte Basque :

« La force de nos agences, c’est de regrouper trois secteurs d’activité qui sont en total synergie et qui nous permettent de fidéliser une clientèle qui peut aisément passer de l’un à l’autre », souligne Edouard Gruson. A propos du marché dans la région, ils évoquent un ralentissement :

« Nous sommes passés d’un marché de vendeurs à un marché d’acheteurs, où subsiste une forme d’attentisme. Les négociations vont bon train, les projets prennent plus de temps à se finaliser, mais c’est aussi assez confortable de travailler dans un tempo moins effervescent que la période post Covid. Nous gardons dans nos agences une activité soutenue surtout sur le secteur des locations saisonnières et l’achat de résidences secondaires ». L’avenir ?

« On reste optimiste. Nous avons connu plusieurs crises en 25 ans et nous sommes toujours là ! », concluent les deux spécialistes.