Lyon : les extérieurs ont la cote
L’appétence pour les maisons situées dans des communes verdoyantes et les appartements dotés de terrasse se confirme à Lyon. Le cabinet AK.SO Conseils Sotheby’s International Realty pilotée par Sophie Aknine, atteste de cette tendance forte qui a vu le jour l’année dernière à la suite du premier confinement. Entretien.
Quitte à s’éloigner de la ville, la qualité de vie, les envies d’espace et de nature sont désormais au cœur des recherches immobilières chez les lyonnais comme l’explique Sophie Aknine, directrice du cabinet Ak-So Conseils Sotheby’s International Realty : « L’expérience du confinement a changé la donne chez les citadins, les jardins et les terrasses sont les nouveaux critères de choix. Les propriétaires d’appartements dans le centre-ville qui ont un budget confortable, ont souvent vendu leur bien au profit d’une maison dans des villages comme Saint-Cyr ou Saint-Didier, deux communes qui ont le vent en poupe mais où les prix sont soutenus. Dernièrement nous avons vendu une maison de 600 m2 avec jardin située à Saint-Didier, avec piscine et vue incroyable à 4.850.000 €. Pour d’autres clients, les recherches sont nombreuses du côté de communes plus accessibles, tandis qu’à notre bonne surprise, l’Isère, l’Ain et le Beaujolais où nous proposons de belles propriétés à la vente, séduisent de plus en plus d’acheteurs. Dans le centre-ville de Lyon, les grands appartements bien situés sur les places ou sur les quais, rencontrent toujours un fort succès et se monnayent à prix fort : pour ceux situés en étage élevé, avec parking et terrasse, on atteint facilement les 9.000 - 10.000 € /m2. Par contre, les biens avec du vis-à-vis, qui manquent de luminosité ou qui n’ont pas de balcon, peinent à se vendre et connaissent une baisse de prix. L’avenir ? Les acheteurs sont plus que jamais en quête d’une qualité de vie et l’investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Vivre dans une maison et jouir d’un espace extérieur est une tendance qui va s’affirmer dans le temps avec la généralisation du télé travail. Il y aura toujours des demandes pour le centre-ville qu’affectionnent inconditionnellement les urbains mais cela se couple déjà pour certains, d’une résidence secondaire à la campagne. L’angoisse de l’enfermement a marqué les esprits et il est apparait assez clairement que nous allons tous modifier notre façon de vivre.
AK.SO Conseils - Sotheby’s International Realty, 12 place Puvis de Chavannes, Lyon 6ème (04 78 42 88 87) www.aksoconseils.com
