Menager & Hug, une agence de niche très select

Fondée par Philippe Menager il y a 23 ans, comptant une dizaine de collaborateurs, avec un seul établissement situé rue de Tournon, dans le 6e arrondissement de Paris, dans un ancien hôtel particulier XVIIIe en face de l’entrée du jardin du Luxembourg et du Sénat, Philippe Menager & Nicolas Hug est une agence haut de gamme très sélective.

Nous ne sommes pas « spécialisés dans l’immobilier de prestige » comme les trois-quarts des agences parisiennes. Le prestige est une notion qui est très éloignée de nos préoccupations. La beauté, à l’inverse, est ce qui nous motive. Anciens galeristes, nous sommes avant tout des esthètes et des passionnés et voyons les lieux comme des œuvres d’art, indépendamment de leur dimension ou de leur valeur commerciale, d’où notre concept d’immobilier de collection qui n’est pas qu’une formule, mais nous définit avec justesse ». Le succès de Menager & Hug ne se mesure pas en quantité, mais à la qualité des biens qu’ils vendent ou qu’ils louent, à celle de leurs relations et des rapports de confiance exceptionnels qu’ils entretiennent avec leurs clients, tant français qu’internationaux. Leur discrétion leur vaut de se faire fréquemment confier des biens hors normes et hors marché qui requièrent la plus grande confidentialité. En outre, leur profil international et leurs qualifications académiques leur permettent d’être à l’écoute des clients du monde entier les plus exigeants et d’horizons les plus divers, et leur donne peut-être aussi un sens du service tel qu’ils n’hésitent pas, pour les satisfaire, à collaborer avec la plupart des agences respectables de Paris plutôt que de se borner, comme le font certains, à leur proposer ce qu’ils ont eux-mêmes en portefeuille afin de ne pas avoir à partager leurs honoraires. L’avenir ? « Pour le prédire aujourd’hui il faut être devin. Mais nous restons optimistes. Bien sûr nous espérons que les étrangers pourront bientôt revenir, mais le volume des ventes baisse peu, et le prix des beaux biens également. Il devient de plus en plus important d’être bien chez soi, et Paris reste une des villes les plus désirables du monde ».

Philippe Menager & Nicolas Hug 31 rue de Tournon, Paris 6 (01 53 10 22 60) www.menagerhug.com

Rue de Grenelle près de la rue du Bac, cet appartement de réception de 269 m2 (4 chambres) occupe 189 m2 à l’étage noble (avec 4,90 m sous plafond) et 80 m2 à l’entresol d’un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle avec ascenseur. Orienté sud et ouest, il donne sur la très belle cour d’honneur végétalisée, au calme absolu. 7.510.000 €.

Rue de Grenelle près de la rue du Bac, cet appartement de réception de 269 m2 (4 chambres) occupe 189 m2 à l’étage noble (avec 4,90 m sous plafond) et 80 m2 à l’entresol d’un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle avec ascenseur. Orienté sud et ouest, il donne sur la très belle cour d’honneur végétalisée, au calme absolu. 7.510.000 €.

Philippe Menager, Franco-britannique, linguiste, ex Maître de conférences à Sciences Po Paris. Nicolas Hug Franco-suisse, historien de l’art.

Philippe Menager, Franco-britannique, linguiste, ex Maître de conférences à Sciences Po Paris. Nicolas Hug Franco-suisse, historien de l’art.

Exceptionnel : une terrasse dans le Parc Monceau. Au 3e étage avec ascenseur d’un somptueux hôtel particulier de 1870, ce magnifique duplex avec 3,30 m sous plafond, 2 chambres et un parking, ouvre sur une terrasse de 22 m2 avec une vue magnifique sur le parc. 5 600 000 €.

Exceptionnel : une terrasse dans le Parc Monceau. Au 3e étage avec ascenseur d’un somptueux hôtel particulier de 1870, ce magnifique duplex avec 3,30 m sous plafond, 2 chambres et un parking, ouvre sur une terrasse de 22 m2 avec une vue magnifique sur le parc. 5 600 000 €.