Mercure Forbes Global Properties
Le groupe français, qui voit le jour en 1936, s’appuie aujourd’hui sur 120 collaborateurs experts en immobilier de luxe disséminés sur tout l’Hexagone. Il jouit, depuis son partenariat avec Forbes, d’une visibilité mondiale. Olivier de Chabot, Directeur Général, revient sur l’épopée.
Si Mercure Forbes Global Properties orchestre encore la transaction d’un tiers des châteaux français, il a su élargir ses compétences aux grands centres urbains, aux adresses touristiques telles que le Pays basque, la Bretagne et la Côte d’Azur et aux stations de sport d’hiver.
En 2020, année pourtant marquée par le début de la pandémie mondiale, le chiffre d’affaires progresse de 30 %. Sur les 18 derniers mois, le groupe s’enorgueillit de 22 recrutements et pas moins de deux ouvertures d’agences, à Nantes et à Paris Rive droite. Le segment des châteaux connaît un rééquilibrage : les prix ne s’envolent pas mais les négociations se révèlent limitées. Le marché urbain des grandes métropoles de Bordeaux, Nantes, Toulouse, Lyon et Montpellier, fait la part belle aux surfaces généreuses avec terrasse et jardin. Au prix, ces biens partent dans le mois. Privé d’extérieur, l’appartement est à la peine.
Les maisons de la côte atlantique, du Pays basque, du bassin d’Arcachon, des Sables d’Olonne, de La Baule et du golfe du Morbihan suscitent un véritable engouement, à l’instar des appartements en parfait état avec vue sur l’océan. Le secteur de Bordeaux attire toujours, depuis le lancement de la LGV, de nombreux adeptes. Paris profite de l’effet Brexit et de l’arrivée de financiers de la City de Londres. Enfin, sur la Côte d’Azur, la clientèle étrangère a cruellement manqué à la location saisonnière de prestige et à l’acquisition au-delà de 1,5 M €. Son retour dans la région commence à se faire sentir.
« Dans le monde moderne, l’espace, la vue et le calme constituent le luxe suprême, tout comme l’attachement à l'histoire. C’est ainsi que nos experts peuvent proposer une superbe villa à 15 M €, sur les hauteurs de Menton au calme absolu d’une parcelle de 1,6 ha, une ravissante maison familiale à Mougins, à proximité immédiate des commerces avec jardin, piscine et vue sur la mer pour moins de 3 M € ou encore un château du XVIIe siècle entièrement restauré à 6,9 M € », conclut Olivier de Chabot.
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