Paris Ouest Sotheby’s International Realty
Représentant depuis plus de 10 ans le prestigieux réseau mondial de Sotheby’s International Realty, les agences Paris Ouest s’érigent en référence pour la clientèle fortunée française et internationale en quête de biens d’exception dans la capitale. Entretien avec Geoffrey Benoit, directeur de l’agence Elysées-Monceau.
Fondée à Londres en 1744, Sotheby’s, la plus ancienne maison de ventes aux enchères d’œuvres d’art et d’objets précieux au monde, rayonne sur le marché immobilier haut de gamme depuis plus de 50 ans. Son image élitiste aimante une clientèle au diapason, distinguée et fortunée, comme l’explique Geoffrey Benoit : « Nous traitons avec des personnalités publiques, des chefs d’état, familles royales et autres grandes fortunes industrielles qui disposent de budgets très conséquents et ont un niveau d’exigence très élevé. Les valeurs que nous défendons au sein de nos équipes nous permettent de fidéliser cette clientèle : transparence, éthique, confidentialité et honnêteté comptent parmi les plus importantes. Notre portefeuille de biens compte à 80% des biens haut de gamme dont une partie importante est traitée en off-market ». A propos du marché parisien et de la situation globale de 2020, il explique : « A la suite du premier confinement, l’activité a été très soutenue du 15 mai au 30 juillet avec notamment une explosion des demandes pour les appartements avec balcon ou terrasse qui se sont vendus très chers quand ils étaient de qualité. Le mois d’août a été calme, septembre plus actif et le dernier trimestre très dynamique. Le marché parisien n’est plus homogène, il s’est scindé en deux pôles : les biens qui ont des défauts majeurs, ont subi une forte décote et les négociations sont mordantes. A l’inverse, les biens de grande qualité se vendent très cher et vite. Fin novembre, nous avons par exemple signé la vente d’un actif d’exception à 19 M € dans l’ouest parisien. Nous notons également un retour significatif des investisseurs français et étrangers qui, en raison de la volatilité des marchés financiers, investissent dans la pierre pour sécuriser leur argent, et Paris comptant parmi les capitales les plus attrayantes. Grâce aux nouvelles technologies nous avons la possibilité de faire des visites virtuelles/facetime qualitatives et de conclure aisément des ventes à distance avec la clientèle internationale qui n’est pas en mesure de se déplacer ».
parisouest-sothebysrealty.com
