Philippe Ménager & Nicolas Hug
« Depuis le jour, déjà lointain, du lancement de Résidences Immobilier, où nous avons, les premiers, décidé de faire confiance à ce projet et d’en être partenaires, nous avons établi avec ce magazine des relations privilégiées dont nous nous félicitons. »
«Nous célébrons ce mois-ci avec Philippe Menager nos 30 ans d’association. Suisse d’origine, je suis venu à Paris terminer mes études d’histoire de l’art mais à la fin de celles-ci, en 1994, le marché de l’art était assez déprimé. J’ai rencontré Philippe à ce moment-là, il commençait dans l’immobilier et m’a demandé de le rejoindre. Sa proposition m’a laissé songeur mais j’ai dit oui, le temps de trouver un poste dans mon domaine.
Très vite, je me suis aperçu que nous avions les mêmes clients que mes amis antiquaires et galeristes et je me suis pris au jeu. Nous avons décidé ensemble de nous spécialiser dans un domaine que nous avons inventé : l’Immobilier de Collection. Il y a 30 ans, le métier était très différent, il n’y avait ni téléphone portable, ni Internet, les magazines spécialisés étaient moins nombreux mais nous avons toujours entretenu une relation forte avec eux ainsi qu’avec architectes et décorateurs. En octobre 2000, nous avons d’ailleurs ouvert une galerie pionnière de design scandinave des années 50 à 70 qui a connu un vrai succès pendant 7 ans mais devenait trop lourde à gérer en parallèle de notre activité.
Paris VII, près du musée d’Orsay, cet hôtel particulier entre cour et jardin construit en 1754, se déploie sur 4 étages et un sous-sol reliés par un ascenseur et ouvre sur un jardin privatif de 221 m2 orienté plein sud et sans vis-à-vis. Cette demeure compte des éléments classés (façade, toiture et 3 salons sur jardin avec 4,70m sous plafond), de somptueux décors d’origine, 5 réceptions, 4 suites, une salle de sport, 2 appartements indépendants et 2 studios de service. Autour de 30 M €. Philippe Menager & Nicolas Hug, 31 rue de Tournon, Paris 6 (01 53 10 22 60). www.menagerhug.com
Paris VII, près du musée d’Orsay, cet hôtel particulier entre cour et jardin construit en 1754, se déploie sur 4 étages et un sous-sol reliés par un ascenseur et ouvre sur un jardin privatif de 221 m2 orienté plein sud et sans vis-à-vis. Cette demeure compte des éléments classés (façade, toiture et 3 salons sur jardin avec 4,70m sous plafond), de somptueux décors d’origine, 5 réceptions, 4 suites, une salle de sport, 2 appartements indépendants et 2 studios de service. Autour de 30 M €. Philippe Menager & Nicolas Hug, 31 rue de Tournon, Paris 6 (01 53 10 22 60). www.menagerhug.com
Paris VII, près du musée d’Orsay, cet hôtel particulier entre cour et jardin construit en 1754, se déploie sur 4 étages et un sous-sol reliés par un ascenseur et ouvre sur un jardin privatif de 221 m2 orienté plein sud et sans vis-à-vis. Cette demeure compte des éléments classés (façade, toiture et 3 salons sur jardin avec 4,70m sous plafond), de somptueux décors d’origine, 5 réceptions, 4 suites, une salle de sport, 2 appartements indépendants et 2 studios de service. Autour de 30 M €. Philippe Menager & Nicolas Hug, 31 rue de Tournon, Paris 6 (01 53 10 22 60). www.menagerhug.com
Paris VII, près du musée d’Orsay, cet hôtel particulier entre cour et jardin construit en 1754, se déploie sur 4 étages et un sous-sol reliés par un ascenseur et ouvre sur un jardin privatif de 221 m2 orienté plein sud et sans vis-à-vis. Cette demeure compte des éléments classés (façade, toiture et 3 salons sur jardin avec 4,70m sous plafond), de somptueux décors d’origine, 5 réceptions, 4 suites, une salle de sport, 2 appartements indépendants et 2 studios de service. Autour de 30 M €. Philippe Menager & Nicolas Hug, 31 rue de Tournon, Paris 6 (01 53 10 22 60). www.menagerhug.com
« Depuis le jour, déjà lointain, du lancement de Résidences Immobilier, où nous avons, les premiers, décidé de faire confiance à ce projet et d’en être partenaires, nous avons établi avec ce magazine des relations privilégiées dont nous nous félicitons. »
« Depuis le jour, déjà lointain, du lancement de Résidences Immobilier, où nous avons, les premiers, décidé de faire confiance à ce projet et d’en être partenaires, nous avons établi avec ce magazine des relations privilégiées dont nous nous félicitons. »
Aujourd’hui notre expertise nous apporte un nombre important d’appartements et maisons rarissimes, à la vente ou à la location. Notre développement s’est fait dans un sens un peu contraire aux autres agences qui se multiplient pour devenir un groupe. Nous, nous avons choisi de rester à notre taille mais d’améliorer nos services en nous hyper spécialisant dans l’immobilier très haut de gamme, caractérisé davantage par la rareté que par la taille des biens. Notre côté confidentiel séduit les personnes qui ne veulent pas communiquer sur leur bien : nous avons eu un hôtel particulier à vendre dans le secret le plus total, sans même que la gardienne de l’immeuble soit au courant, et nous y sommes parvenus.
En 30 ans, des personnalités illustres nous ont souvent fait confiance et nous avons réalisé à plusieurs reprises des ventes record comme celle de l’appartement le plus cher de Paris en 2019 situé rue des Saints-Pères, vendu à 39 millions d’euros. Notre spécialisation nous amène souvent à vendre l’inquantifiable, soit des biens remarquables dont le prix ne se calcule pas en mètres carrés », explique Nicolas Hug.
