Propriétés Parisiennes sotheby’s

Fondé il y a 15 ans par Pascale Constans et Fabrice le Ruyet, et spécialisé dans la vente de biens immobiliers de luxe à Paris, le groupe Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, poursuit son développement sur la rive droite et comptera début 2021 une quatrième agence dans la capitale. Entretien avec Delphine Avitan, directrice de l’agence Saint-Sulpice.

Déjà présent sur les deux rives parisiennes avec deux agences situées rive gauche, rue du Bac et rue Saint-Sulpice, et une autre rive droite posée au cœur du Faubourg Saint-Honoré proche de la maison de ventes aux enchères Sotheby’s, Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty poursuit son développement et prévoit l’ouverture au premier trimestre 2021 d’une nouvelle antenne dans le vibrant 9e arrondissement : « Cette nouvelle agence va affirmer notre présence sur la rive droite et nous permettre, au-delà du 9e arrondissement où elle sera située, de rayonner dans les 18e et le 2e arrondissements », explique Delphine Avitan. Un succès annoncé pour le groupe plébiscité pour son sérieux, ses services sur-mesure et son accompagnement étroit dans la vente comme dans la location de biens haut de gamme. L’année 2020 marquée par la crise sanitaire a changé la donne sur le marché parisien comme l’explique Delphine Avitan : « Même si le marché reste actif, nous remarquons une grande prudence chez les acquéreurs qui se tournent à présent vers des biens aux caractéristiques différentes. Depuis le confinement, les appartements et maisons lumineuses bénéficiant d’un extérieur et/ou d’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau, remportent la mise. Dernièrement nous avons vendu une maison de 250 m2 située dans le 6e arrondissement à deux pas du jardin du Luxembourg à plus de 8 M €. Les biens haut de gamme affichent des prix soutenus entre 20.000 et 27.000 €/m2. Pour les biens de qualité sans atout particulier, les prix oscillent entre 16.000 et 18.000 €/m2. Autre effet de la crise sanitaire, le boum des achats de résidences secondaires dans la proche banlieue parisienne ou dans des villes à haut potentiel de séduction comme Deauville, Gordes ou Biarritz qui promettent aux citadins une qualité de vie supérieure ».

Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, 29 rue Saint Sulpice, Paris 6 (01 82 73 25 00). www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com

Au premier étage d’un immeuble construit en 1923 et situé dans le 15e arrondissement (limitrophe 6e), cet appartement traversant de 130 m2, rénové par un architecte, profite d’un grand séjour ouvrant sur une terrasse de 18 m2 de plain-pied et sans vis-à-vis, d’une salle à manger, d’une vaste cuisine ouverte et de deux chambres dont une de maître. 2.500.000 €.

Diplômée de l’Espi (Ecole Supérieure des Professions Immobilières), Delphine Avitan a intégré l’agence Propriétés Parisiennes Sotheby’s en 2011 en tant que stagiaire. Après une expérience à New York, elle revient en France en 2013, rejoint l’agence et occupe le poste de négociatrice avant d’être nommée directrice de l’agence Saint-Sulpice à son ouverture en 2017.

Dans une très belle copropriété datant du XVIIIe siècle située dans une rue prestigieuse du 7e arrondissement, cet appartement triplex de 336 m2 entièrement rénové, jouit de volumes grandioses avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond dans les espaces de réception se déployant sur plus de 130 m2. Ce sublime appartement, accueille également une cuisine donnant sur une terrasse arborée, 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et un hammam. Deux caves complètent ce bien. 8.990.000 €.