Propriétés Parisiennes Sotheby’s
Présent depuis ses débuts sur la rive droite, le groupe Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty s’apprête à inaugurer une nouvelle agence dans le vibrant 9e arrondissement. Elle sera pilotée par Paul Modigliani en poste depuis 7 ans dans l’agence de la rue du Bac avec qui nous nous sommes entretenus.
Avec ses rues gourmandes, sa richesse architecturale et son offre culturelle pléthorique, le 9e arrondissement de Paris compte parmi les quartiers les plus prisés et attrayants de la capitale et séduit une population majoritairement bourgeoise : « Depuis plusieurs années cet arrondissement est en plein essor. Il se caractérise par une grande diversité architecturale, offrant une large gamme d’appartements et de villas de haut standing. L’ouverture de cette nouvelle agence est une véritable opportunité pour notre groupe et je suis très enthousiaste à l’idée de revenir dans ce quartier et de former une équipe avec notre savoir-faire. Dernièrement nous avons vendu dans le quartier Pigalle, un appartement de 71 m2 au 5e étage avec vue dégagée et balcon filant à 940.000 € », confie Paul Modigliani. A propos du marché parisien, il souligne : « Pour l’instant le marché conserve une bonne dynamique et des prix soutenus notamment pour les biens de standing sans défaut. L’éloignement de la clientèle étrangère depuis le début de la pandémie a laissé la main à une clientèle franco-française qui a largement compensé le manque. Et si la clientèle internationale est moins présente, elle nous sollicite beaucoup sur les visites virtuelles et reviendra une fois que la crise sanitaire prendra fin. Paris continue de faire rêver le monde entier et conserve son aura. Côté prix, ils se stabilisent mais ne baissent pas, sauf pour les biens avec défauts. La demande est toujours supérieure à l’offre à Paris et les investisseurs cherchent à se rassurer avec la pierre qui est plus que jamais une valeur refuge. Les arrondissements centraux conservent leur attractivité avec des prix au mètre carré élevés, qui toutefois varient d’une rue à l’autre : l’adresse est un marqueur fort du luxe. Notre groupe, leader mondial de l’immobilier de prestige, propose un portefeuille de biens de qualité allant du pied-à-terre jusqu’à l’hôtel particulier et nous offrons un service personnalisé à tous nos clients que nous accompagnons dans chaque étape de leur projet immobilier ».
Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, 26 avenue de Trudaine, Paris 9 (06 43 59 61 08). www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com
